Ponto de Vista
Empreendimentos novos e as nuances da entrega dos Condomínios
A fase inicial de vida de um condomínio edilício é marcada por grande expectativa dos condôminos, mas também por desafios relevantes. Um dos pontos mais sensíveis está na…
Advogado acusado de desviar R$ 40 mil de condomínio é preso na Central de Inquéritos de Teresina
Um advogado foi preso enquanto participava de uma audiência na Central de Inquéritos de Teresina, na manhã desta sexta-feira (4), por suspeita de desviar R$ 40 mil de…
Condomínio como pessoa jurídica
Atualmente, no Brasil, condomínio é considerado um ente despersonalizado porque não tem personalidade jurídica, embora possua CNPJ. Isso significa que o condomínio não é uma pessoa jurídica,…
Uso de Procurações por síndicos
Por mais que a legislação civil e as convenções condominiais, de uma forma geral, não imponham limites ao número de procurações que um condômino pode portar, é preciso…
Moro em um prédio de dois andares com 5 apartamentos. Gostaria de saber se há necessidade de ter síndico?
Pergunta: Moro em um prédio de dois andares com 5 apartamentos. Gostaria de saber se há necessidade de ter síndico? Saulo de Sousa / Florianópolis Resposta: Essa é uma dúvida muito comum, especialmente em edifícios pequenos ou familiares, mas a resposta está prevista na própria legislação brasileira. O Condomínio Edilício, como…
Comunicação na gestão condominial: um olhar para o futuro
Entre os pilares do sucesso em qualquer empreendimento, a comunicação se destaca como essencial. Ela é a chave para garantir transparência, ética e compromisso. Nos condomínios, isso é…
O que declarar no imposto de renda de síndicos e condôminos
Os condomínios não têm a obrigação de declarar imposto de renda, no entanto, síndicos e condôminos devem estar atentos ao que é preciso lançar em suas declarações pessoais,…
Gestão em condomínios universitários requer boa comunicação
Os condomínios abrigam as mais diversas etnias e classes sociais, mas alguns possuem um grupo específico de pessoas que fazem do apartamento mais do que uma moradia, mas…
O Todo é Maior que a Soma das Partes
Salve, colegas de sindicatura! O título deste artigo não é meu, mas de Aristóteles. Além de ser uma frase cheia de sabedoria, ela também inspirou um projeto…
Convenção e Regimento Interno não devem ficar parados no tempo
Leis mudam, entendimentos jurídicos são aperfeiçoados, novas tecnologias surgem a todo instante, questões comportamentais são alteradas em função da modernidade, espaços novos são disponibilizados nos edifícios e exigem…
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