Canal Aberto

"Estamos com problema de barulho tarde da noite em uma das unidades, mas o condomínio não tem estabelecido na convenção o horário de silêncio. Como ter amparo legal para notificar o morador?"-Amábile Krieger, Criciúma

Res.:Gleydsa Wagner Advocacia

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"Morador entra com uma ordem de restrição contra uma pessoa atribuindo ao condomínio a responsabilidade de bloquear a entrada no edifício comercial. Segundo ele, caso o porteiro veja essa pessoa, precisa chamar a policia. Como agir nesta situação?"-Jorge Santos, São José

Res.:Rogério Manoel Pedro

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"Especial Mercado Livre de Energia: dúvidas enviadas por leitores e respondida por especialista no assunto"-Leitores

Res.:Silmar Costa, Rashirama Energia

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"No Regimento Interno e na Convenção do nosso condomínio é permitido somente cães de pequeno porte. O síndico argumentou que existe uma lei estadual que proíbe escolher o tamanho do cão. Gostaria de saber o que prevalece: a Convenção ou a lei?"-Vera Porto, Florianópolis

Res.:Rogério Manoel Pedro, RMP Advocacia

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"Em condomínio de alta rotatividade em unidade locada foi aplicada uma advertência a um inquilino. Na semana seguinte, ocorreu reincidência da mesma infração, na mesma unidade, por outro inquilino. Cabe multa, ou por ter sido outro inquilino não deve multa"-Maurício Borba, Itapema

Res.:Adolfo Mark Penkuhn OAB/SC 13.912

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"Reclamação de síndica por salão de festas não limpo após uso, rende ofensas de morador no grupo de Whatsapp do condomínio. A gestora se sentiu ofendida e exposta apenas por tentar manter a ordem no edifício. O que fazer diante desta situação?"-Síndica, Florianópolis.

Res.:Rogério Manoel Pedro

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"Moradores querem carregar seus patinetes elétricos na garagem. Existe alguma restrição em usar a tomada da área comum para carregar objetos particulares, como cobrar esse valor?"-Marcos Cabral

Res.:Adolfo Mark Penkuhn

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"Existe legislação que impeça a manifestação religiosa nas unidades autônomas? Uma vez na semana, das 19 às 21 horas, batuque e cantorias vem acontecendo. Apenas o morador de baixo reclama. Como agir caso isso venha a incomodar mais moradores?"-Juliana Cardoso

Res.:Rogério Manoel Pedro

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"No mercadinho no condomínio estamos tendo de lidar com um assunto desagradável que são os furtos. O condomínio tem responsabilidade neste controle?"-Marcos Barros, Florianópolis

Res.:Adolfo Mark Penkuhn

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"Um cachorro Dálmata pula em cima dos moradores e late em tom agressivo. Além da coleira que já utiliza, solicitamos o uso da focinheira e o dono se nega a colocar, o que fazer?"-Mariana Branco / São José

Res.:Rogério Manoel Pedro

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