Canal Aberto

"Existe vazamento entre duas unidades locadas, e nem o inquilino, nem a imobiliária ainda resolveram. Entro com ação extrajudicial na imobiliária ou mando arrumar pelo condomínio e depois cobro?"-Marilia Carvalho - São José

Res.:Rogério Manoel Pedro

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"Em um estacionamento que fica na frente do prédio pode ser deixado um carro de morador por mais de dois anos sem sair do lugar?"-Karina Síndica / São José

Res.:Gleydsa Wagner Advocacia

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"A convenção do nosso condomínio exige que o síndico seja um condômino. Para contratar um síndico externo seria necessário alterar a convenção para fazer a eleição e ter validade?"-Márcio Conselheiro, Florianópolis

Res.:Rogério Manoel Pedro RMP Advocacia

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"Vamos pintar a parte interna do prédio, corredores e Hall. Podemos pintar as portas das unidades ou é uma escolha dos moradores essa opção?"-Roberta Palmas / Itajaí

Res.:Gleydsa Wagner Advocacia

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"Salão de festas do condomínio fechado, sem móveis nem utensílios básicos. Solicitei a liberação do conselho fiscal de orçamento para reativar o local, mas a aprovação não foi concedida. O conselho fiscal tem legitimidade para manter o salão desativado?"-Helena Kreff / Florianópolis

Res.:Rogério Manoel Pedro

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"Os moradores adimplentes querem divulgar o nome dos inadimplentes no grupo de whats do condomínio e que eu, como síndico, o faça na assembleia, como forma de forçar o pagamento. O que posso e não posso fazer?"-Álvaro Goulart, Florianópolis

Res.:Gleydsa Wagner Advocacia

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"Um prédio novo há três anos com moradores até então não apresenta um síndico. É possível denunciar um prédio residencial sem administração?"-Natália Santos, Biguaçu

Res.:Rogério Manoel Pedro

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"Estamos com problema de barulho tarde da noite em uma das unidades, mas o condomínio não tem estabelecido na convenção o horário de silêncio. Como ter amparo legal para notificar o morador?"-Amábile Krieger, Criciúma

Res.:Gleydsa Wagner Advocacia

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"Morador entra com uma ordem de restrição contra uma pessoa atribuindo ao condomínio a responsabilidade de bloquear a entrada no edifício comercial. Segundo ele, caso o porteiro veja essa pessoa, precisa chamar a policia. Como agir nesta situação?"-Jorge Santos, São José

Res.:Rogério Manoel Pedro

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"Especial Mercado Livre de Energia: dúvidas enviadas por leitores e respondida por especialista no assunto"-Leitores

Res.:Silmar Costa, Rashirama Energia

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