Gestão
Tem direito a voto na assembleia, quem é proprietário somente de boxes de garagem no edifício?
Pergunta: Nosso condomínio tem 6 unidades, de 6 proprietários. Sendo que uma pessoa não tem apartamento, mas é proprietária de 3 boxes de garagem no edifício. Ela tem direito a voto na assembleia, por ser proprietária somente dos boxes? Marcelo síndico / São José Resposta: Para responder com precisão o questionamento…
Perguntar não ofende, nem defende
No dia anterior ao que escrevo estas linhas, fui consultado por um colega que recém foi eleito conselheiro do condomínio onde mora: “Rogério, como sugeres a melhor prática…
Na assembleia o protagonista é o voto e não a ideia
Vivemos desejando uma significativa participação nas assembleias condominiais para que as decisões tomadas nessas reuniões tenham uma representação importante da massa condominial. Entretanto, a baixa assiduidade dos condôminos…
A importância do edital de convocação para eficácia da assembleia
O cumprimento da Lei é premissa básica para garantir a eficácia da assembleia As assembleias de condôminos são importantes para que a gestão condominial consiga deliberar sobre assuntos…
Troca de administradora e a aprovação em assembleia
A escolha da administradora é uma prerrogativa do síndico A troca de administradora é uma questão muito comum no dia a dia dos condomínios, isso porque uma série…
Ao convocar assembleia o reajuste da taxa condominial deve ficar explicito ou em assuntos gerais?
Pergunta: Na convocação da assembleia para resolver vários assuntos, inclusive o reajuste da taxa do condomínio, esse item deve constar de forma explícita ou pode ser tratado como assuntos gerais? Reposta: A contribuição para as despesas ordinárias e extraordinárias, popularmente chamada de taxa de condomínio, se refere ao rateio proporcional…
TJ-SP confirma condenação de réus por injúria racial contra vizinha de condomínio
Acusados que proferiram injúria racial contra vizinha em assembleia de condomínio foram condenados ao pagamento de indenização no valor de R$ 20 mil Diante da ofensa a um…
Aprovação parcial das contas do síndico em assembleia, é legal?
Confira o que especialistas pensam sobre essa prática e a delegação de competência ao conselho fiscal para fins de análise A assembleia anual de prestação de contas é…
É livre a representação por procuração em assembleia?
A ata da assembleia de condomínio consiste no registro do resumo das ocorrências, deliberações e decisões tomadas na assembleia condominial. É um documento de extrema importância que deve…
Participação nas assembleias: a importância de cuidar do que é seu
Participação dos moradores nas assembleias condominiais é essencial para uma gestão mais democrática e para a valorização do imóvel A casa própria é um dos maiores sonhos do…
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