Gestão

Como conduzir uma assembleia

06/Fevereiro/2018        

Um dos atos mais importantes do condomínio é a assembleia de condôminos, órgão soberano e evento no qual são decididos os rumos do condomínio e deliberadas normas de…

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4 - Convenção e Organização de Assembleias

24/Janeiro/2018        

São muitas as dúvidas relacionadas ao texto da Convenção do condomínio e sua aplicação. A Convenção é a norma mais importante para a gestão condominial, assim como a…

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Construção em área comum não deveria ter sido aprovada em assembleia pelos condôminos?

21/Dezembro/2017        

Pergunta: Quando assumi como síndico, fui procurado por alguns condôminos que me cobraram uma posição sobre uma construção irregular no terraço do edifício e que, segundo consta do registro imobiliário, é área comum. A construção foi feita pela ex-síndica, provavelmente em sua gestão, sem o conhecimento dos condôminos, que em…

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Cobrar pelo uso de áreas comuns depende da assembleia

15/Outubro/2018        

De acordo com especialistas, o síndico deve avaliar a necessidade da cobrança e discutir a decisão em assembleia Entre as principais vantagens que um bom condomínio pode oferecer…

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Hora de preparar a prestação de contas

22/Fevereiro/2023        

Advogado dá dicas de organização dos documentos para apresentar na Assembleia Geral Ordinária De acordo com o Código Civil, a Prestação de Contas e Previsão Orçamentária do condomínio…

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Por que as pessoas não participam das assembleias?

31/Janeiro/2018        

Ao conversar com pessoas que residem em condomínios é muito comum ouvir expressões do tipo: (a) Que chato, hoje é dia de assembleia. (b) Nossa, estou tão cansado,…

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Como administrar a inadimplência em assembleias

14/Março/2024        

Condôminos em dívida com o condomínio não podem votar, mas têm direito a participar Se tem um assunto que sempre deixa dúvidas no segmento condominial, esse assunto é…

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O que é e qual a diferença de AGE e AGO?

25/Setembro/2017        

Assembléia é a reunião na qual são discutidas e tomadas decisões a respeito do condomínio. Essas decisões, desde que não contrariem as leis em vigor, tornam-se, então, as…

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Quando é necessário convocar assembleia?

25/Agosto/2023        

Advogado enumera decisões que devem passar por aprovação em assembleia, segundo o Código Civil. O síndico foi escolhido para administrar o condomínio e, para isso, tem o aval…

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Um condômino que está nos EUA, pode participar de assembleia por videoconferência?

04/Agosto/2017        

Perguntas: Estou com uma dúvida sobre assembléia: um condômino que está nos EUA, pode participar por videoconferência? Como fica nesse caso, pois ele não estará presente para assinar a lista nem a Ata? Resposta: É fundamental ressaltar que a legislação vigente é omissa quanto à referenciada indagação, qual seja, a possibilidade ou…

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