É livre a representação por procuração em assembleia?
A ata da assembleia de condomínio consiste no registro do resumo das ocorrências, deliberações e decisões tomadas na assembleia condominial. É um documento de extrema importância que deve…
Participação nas assembleias: a importância de cuidar do que é seu
Participação dos moradores nas assembleias condominiais é essencial para uma gestão mais democrática e para a valorização do imóvel A casa própria é um dos maiores sonhos do…
AABIC recomenda discutir em assembleia a locação de temporada por aplicativos
Orientação envolve a possibilidade de inserção de regras para essa modalidade de aluguel na convenção condominial A Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo…
Como conduzir uma assembleia de condomínio em quatro passos
Em meio às diversas obrigações e normas que um síndico deve seguir, somam-se os desafios de manter a harmonia, mediar o diálogo e conciliar as necessidades e demandas…
Quando dá empate na votação da assembleia, como o síndico pode resolver dentro da lei?
Pergunda: Quando dá empate na votação da assembleia, como o síndico pode resolver? Qual o critério pode ser usado dentro da lei? Resposta: A questão é bem interessante, e o ideal é que esteja prevista na Convenção de Condomínio. Primeiramente, é de se esclarecer que o Código Civil e a…
Nosso condomínio não conseguiu eleger conselho fiscal e estamos sem conselheiros. O que fazer?
Pergunta: Nosso condomínio é pequeno com 10 unidades e apenas 6 apartamentos com moradores fixos, os demais são utilizados apenas no verão. Na última AGO, não conseguimos eleger nenhum conselheiro, os que estavam presentes se desculparam para não aceitar. Foi proposto fazer um rodízio, primeiro ano o conselho seria de…
A exclusão do voto do condômino inadimplente da base de cálculo para a formação dos quóruns qualificados
O processo de tomada de decisões em um condomínio, por suas particularidades, deve observar alguns princípios, quais sejam: i) participação (art. 1335, III do CC/2002), que diz respeito…
Como destituir o síndico?
Com o crescente aumento do número de condomínios e do aumento da complexidade que é fazer a gestão condominial, que cada vez mais exige conhecimento e comprometimento, é…
Como grupos de WhatsApp podem ser aliados dos condomínios na pandemia
No clássico filme Minha Mãe é uma Peça, a reunião de condomínio é um prato cheio para dona Hermínia, criada e interpretada pelo ator e comediante Paulo Gustavo, fazer…
Prestação de contas em assembleia é condição para judicialização, diz juiz
O condomínio que não dá oportunidade de prestação de contas perante assembleia não pode ir ao Judiciário para obrigar ex-síndico a apresentar os detalhes da sua gestão. Com…
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