Ponto de Vista
Síndico furta condomínio e foge para os EUA por conta de dívidas no 'Jogo do Tigrinho'
Luciano Rodrigues, homem de 44 anos que segundo a polícia se aproveitou da posição de síndico para furtar R$ 44,5 mil do caixa de um condomínio e…
Como saber se o seu síndico está fazendo um bom trabalho?
Gerenciar um condomínio é uma tarefa desafiadora, e o papel do síndico é fundamental para o bom funcionamento do ambiente e a satisfação dos moradores. No entanto, como…
Falecimento no condomínio e o papel da gestão
Não preciso nem dizer que essa é uma situação muito triste, sendo um assunto “pesado” para se tocar, mas que está sujeito a acontecer em todo condomínio e,…
Contratação de serviços de terceiros requer atenção dos síndicos
Desde 2017, quando foi aprovada a Lei da Terceirização, os condomínios podem contratar qualquer tipo de serviço. Desde então, é possível terceirizar atividades-fim como, por exemplo, o cargo de…
A convenção do nosso condomínio exige que o síndico seja um condômino. Para contratar um síndico externo seria necessário alterar a convenção para fazer a eleição e ter validade?
Pergunta: A convenção do nosso condomínio exige que o síndico seja um condômino. Isso foi estabelecido há tempos, porém agora ninguém quer se candidatar ao cargo e sugerem um síndico externo. Seria necessário alterar a convenção para poder fazer a eleição e ter validade? Márcio Conselheiro, Florianópolis. Resposta: O artigo…
Síndico não pode errar?
Depende, mas como todo cargo eletivo há responsabilizações que lhe serão incumbidas. Há “erros” admissíveis porque são sanáveis e não possuem maiores consequências. Mas, o sucesso de qualquer…
Fraudes em condomínios: A conivência velada pela falta de participação dos moradores
Tenho visto com muita frequência notícias sobre a condenação de síndicos por crimes de apropriação indébita, estelionato e furto, bem como a destituição ou renúncia desses gestores.…
Julho: mais crianças nas áreas comuns e a chegada de inquilinos temporários ao condomínio
Uma grande parte da força estudantil e de trabalho entra em férias neste mês. Hora de revisar o carro, arrumar as malas e colocar o pé na estrada.…
Um prédio novo há três anos com moradores até então não apresenta um síndico. É possível denunciar um prédio residencial sem administração?
Pergunta: Um prédio novo ao lado do nosso condomínio está há pelo menos três anos com moradores, mas até então não apresenta um síndico. O resultado é muito incômodo como barulho e bagunça, e sem ter a quem reportar. É possível denunciar um prédio residencial sem administração? Natália Santos, Biguaçu…
Saiba qual é o papel do síndico em casos de fatalidades no condomínio
As áreas comuns dos condomínios podem trazer risco para a vida dos condôminos, visitantes e funcionários. Não são raros os casos de acidentes como afogamentos, quedas em corredores…
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