Jurídico
Síndico não pode errar?
Depende, mas como todo cargo eletivo há responsabilizações que lhe serão incumbidas. Há “erros” admissíveis porque são sanáveis e não possuem maiores consequências. Mas, o sucesso de qualquer…
Fraudes em condomínios: A conivência velada pela falta de participação dos moradores
Tenho visto com muita frequência notícias sobre a condenação de síndicos por crimes de apropriação indébita, estelionato e furto, bem como a destituição ou renúncia desses gestores.…
Julho: mais crianças nas áreas comuns e a chegada de inquilinos temporários ao condomínio
Uma grande parte da força estudantil e de trabalho entra em férias neste mês. Hora de revisar o carro, arrumar as malas e colocar o pé na estrada.…
Um prédio novo há três anos com moradores até então não apresenta um síndico. É possível denunciar um prédio residencial sem administração?
Pergunta: Um prédio novo ao lado do nosso condomínio está há pelo menos três anos com moradores, mas até então não apresenta um síndico. O resultado é muito incômodo como barulho e bagunça, e sem ter a quem reportar. É possível denunciar um prédio residencial sem administração? Natália Santos, Biguaçu…
Saiba qual é o papel do síndico em casos de fatalidades no condomínio
As áreas comuns dos condomínios podem trazer risco para a vida dos condôminos, visitantes e funcionários. Não são raros os casos de acidentes como afogamentos, quedas em corredores…
Conhecendo as funções organizativas do condomínio
O organograma dos cargos que compõem a administração condominial irá constar da convenção condominial vigente, nos termos do artigo 1.334, inciso II, do Código Civil, de modo…
O aprendizado para quem assume o cargo de síndico pela primeira vez
Quando é que uma pessoa toma a decisão de tornar-se síndico? Há quem se prepare por anos, mas é comum que a sindicatura entre na vida do…
Presidente da Assembleia Geral: Um Personagem Esquecido
Acompanhamos com frequência, nas Assembleias Gerais, que na inicialização dos trabalhos o presidente eleito faz apenas o papel de mero leitor da Ordem do Dia, repetindo para…
Construindo uma gestão tranquila desde o primeiro dia de mandato
A vida em condomínio exige respeito, organização e um síndico proativo, que atue como líder e gestor. Uma gestão condominial eficiente desde o início do mandato é…
Ilegalidades nas Atas de Assembleia de Condomínios
Lisura, boa-fé e transparência são premissas básicas para uma administração condominial eficiente. A ata de uma assembleia condominial é o relato registrado por escrito dos atos praticados…
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