Jurídico

Participação nas assembleias é pequena

13/Abril/2017        

Estimular a presença dos condôminos ainda é o melhor remédio para quem defende uma gestão participativa. Vencer a resistência de enfrentar mais uma reunião, lidar com opiniões conflitantes…

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Conduta antissocial do condômino

06/Janeiro/2017        

  O convívio em condomínio requer não só a observância das normas instituídas na convenção e no regimento interno, mas também e, sobretudo, na compreensão das pessoas que…

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Organização de assembleias ordinárias

09/Janeiro/2018        

Transparência e antecipação de informações contribuem para a produtividade dos encontros. Orientadas pelo Código Civil, mais especificamente no artigo n. 1.350, as assembleias ordinárias devem ser realizadas uma…

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Podas ou cortes de árvores dentro da lei

13/Maio/2016        

Procedimentos para poda de árvores precisam ser aprovados em assembleia e por órgãos municipais. Fundamentais para a qualidade de vida das cidades, as árvores proporcionam sombra, refrescam nos…

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1/3 dos prédios troca de síndico em assembleias no início do ano

20/Janeiro/2016        

  Ano novo, síndico novo. Essa é a realidade de cerca de um terço dos condomínios da cidade de São Paulo que promovem assembleias nos três primeiros meses…

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Na Justiça, Palmeiras quer decidir síndico de prédio onde atletas são acusados de baderna

13/Outubro/2015        

  Na semana passada, o Palmeiras começou uma briga inusitada no Poder Judiciário. O clube ingressou com uma ação declaratória com pedido de tutela antecipada exigindo escolher o…

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Um ex-síndico alterou Regimento Interno sem passar por assembleia. O que faço?

08/Setembro/2015        

Pergunta: Sou síndico de um condomínio em Joinville, onde possui 224 apartamentos e 25 anos de existência. Nunca passou por revisão de convenção e regimento interno. Mas um síndico fez alteração no regimento interno sem passar por assembleia. Em minhas mãos caiu o regimento interno desse síndico, e um dia…

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Procurações nas Assembléias

28/Agosto/2015        

Os direitos inerentes aos condôminos poderão ser transferidos a um terceiro para representá-los perante a assembléia. Para tanto, deverão utilizar o instrumento de mandato (procuração) que deverá observar…

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Os inquilinos votam em que?

28/Agosto/2015        

Sempre há dúvidas quanto ao voto dos inquilinos nas assembléias condominiais. Para “ajudar”, além de não haver um posicionamento claro sobre o assunto, não existe também um entendimento…

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Assuntos gerais – o vilão

28/Agosto/2015        

Costumeiramente os condôminos se encontram em assembléias, ordinárias ou extraordinárias, para discussão de diversos assuntos. Muito mais do que discutir assuntos, o principal foco das assembléias consiste em…

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