Jurídico

Como administrar a inadimplência em assembleias

27/Novembro/2017        

Condôminos em dívida com o condomínio não podem votar, mas têm direito a participar Se tem um assunto que sempre deixa dúvidas no segmento condominial, esse assunto é…

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O que é e qual a diferença de AGE e AGO?

25/Setembro/2017        

Assembléia é a reunião na qual são discutidas e tomadas decisões a respeito do condomínio. Essas decisões, desde que não contrariem as leis em vigor, tornam-se, então, as…

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Quando é necessário convocar assembleia?

10/Agosto/2017        

Advogado enumera decisões que devem passar por aprovação em assembleia, segundo o Código Civil. O síndico foi escolhido para administrar o condomínio e, para isso, tem o aval…

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Um condômino que está nos EUA, pode participar de assembleia por videoconferência?

04/Agosto/2017        

Perguntas: Estou com uma dúvida sobre assembléia: um condômino que está nos EUA, pode participar por videoconferência? Como fica nesse caso, pois ele não estará presente para assinar a lista nem a Ata? Resposta: É fundamental ressaltar que a legislação vigente é omissa quanto à referenciada indagação, qual seja, a possibilidade ou…

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Participação nas assembleias é pequena

13/Abril/2017        

Estimular a presença dos condôminos ainda é o melhor remédio para quem defende uma gestão participativa. Vencer a resistência de enfrentar mais uma reunião, lidar com opiniões conflitantes…

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Conduta antissocial do condômino

06/Janeiro/2017        

  O convívio em condomínio requer não só a observância das normas instituídas na convenção e no regimento interno, mas também e, sobretudo, na compreensão das pessoas que…

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Organização de assembleias ordinárias

09/Janeiro/2018        

Transparência e antecipação de informações contribuem para a produtividade dos encontros. Orientadas pelo Código Civil, mais especificamente no artigo n. 1.350, as assembleias ordinárias devem ser realizadas uma…

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Podas ou cortes de árvores dentro da lei

13/Maio/2016        

Procedimentos para poda de árvores precisam ser aprovados em assembleia e por órgãos municipais. Fundamentais para a qualidade de vida das cidades, as árvores proporcionam sombra, refrescam nos…

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1/3 dos prédios troca de síndico em assembleias no início do ano

20/Janeiro/2016        

  Ano novo, síndico novo. Essa é a realidade de cerca de um terço dos condomínios da cidade de São Paulo que promovem assembleias nos três primeiros meses…

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Na Justiça, Palmeiras quer decidir síndico de prédio onde atletas são acusados de baderna

13/Outubro/2015        

  Na semana passada, o Palmeiras começou uma briga inusitada no Poder Judiciário. O clube ingressou com uma ação declaratória com pedido de tutela antecipada exigindo escolher o…

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Enquete

Descreva como é a gestão no seu condomínio

Auto Gestão (Não tem auxilio de administradora/contabilidade) - 16.1%
Auto Gestão Assistida (Contrata serviços terceirizados de contabilidade) - 17%
Gestão com empresa administradora - 32.1%
Síndico Profissional (com administradora) - 27.7%
Síndico Profissional (sem administradora) - 5.4%
SELECT i.*, CASE WHEN i.modified = 0 THEN i.created ELSE i.modified END as lastChanged, c.name AS categoryname,c.id AS categoryid, c.alias AS categoryalias, c.params AS categoryparams, u.userName AS nomeColunista , u.image AS imgColunista , u.userID AS idColunista FROM #__k2_items as i RIGHT JOIN #__k2_categories c ON c.id = i.catid LEFT JOIN #__k2_users u ON u.userID = i.created_by WHERE i.published = 1 AND i.access IN(1,1,5) AND i.trash = 0 AND c.published = 1 AND c.trash = 0 AND ( i.publish_up = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_up <= '2020-02-27 01:59:14' ) AND ( i.publish_down = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_down >= '2020-02-27 01:59:14' ) AND i.catid=17 AND i.catid IN(17) OR i.id IN (SELECT itemID FROM #__k2_additional_categories WHERE catid IN(17 ) )  ORDER BY i.id DESC LIMIT 0 , 1
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