Radar
Supondo que uma das unidades do condomínio que está inadimplente tenha como morador o filho do dono do imóvel. A ação de cobrança deve ser feita contra o proprietário do imóvel ou o usufrutuário?
Pergunta: Supondo que uma das unidades do condomínio que está inadimplente tenha como morador o filho do dono do imóvel. Ele consta como usufrutuário, devidamente averbado na matrícula da unidade junto ao registro de imóveis. Neste caso, a ação de cobrança deve ser feita contra o proprietário do imóvel…
Qual a forma legal de cobrança sobre a fração ideal, meu condomínio não tem escritura pública, habite-se, nem convenção, e nem CNPJ
Pergunta: Estou procurando por informações técnicas a respeito da forma legal de cobrança sobre a fração ideal, meu condomínio não tem escritura pública, habite-se, nem convenção, e nem CNPJ. Necessito informações a respeito de tramites legais e como resolver essa questão. Condômina Luzia / São José Resposta: Se o edifício é…
Existe vazamento entre duas unidades locadas, e nem o inquilino, nem a imobiliária ainda resolveram. Entro com ação extrajudicial na imobiliária ou mando arrumar pelo condomínio e depois cobro?
Pergunta: Existe vazamento de um apartamento para outro, não é problema de prumada, e sim das unidades. Ambos os apartamentos estão alugados, e nem o inquilino, nem a imobiliária ainda resolveram. A água é rateada e o problema está sendo um custo alto para todo o condomínio. O que seria…
CCJ aprova prazo de cinco anos para prescrição de cobrança de condomínio
A proposta segue para análise do Senado, caso não haja recurso para votação da matéria pelo Plenário A Comissão de Constituição e Justiça e de Cidadania da Câmara…
Empresa de cobranças tem solução para diminuir a inadimplência das cotas condominiais
Condominios podem contar com antecipação de receitas e cobrança de taxas vencidas É difícil encontrar um condomínio que não tenha problema com inadimplência nos dias de hoje, fator…
Você conhece os tipos de inadimplentes do condomínio?
Para a maioria dos condomínios o grande vilão da paz e bom convívio entre os vizinhos é a inadimplência, ou melhor dizendo, a cobrança A inadimplência condominial se…
Como ser assertivo ao cobrar dívidas condominiais?
Especialista indica que agilidade e firmeza costumam trazer bons resultados na hora da negociação Ser efetivo na cobrança de devedores não é um desafio apenas de quem trabalha…
Profissionais contratados por moradores que prestam serviços nas áreas comuns podem ser cobrados para manutenção do espaço?
Pergunta: Temos em nosso condomínio um espaço mulher, academia, espaço de massagem, etc. Alguns moradores se reúnem para contratar personal trainer, cabeleireiros, manicures, massagistas, professor de natação para dar aulas particulares nestes espaços. Esses profissionais não pagam nenhuma taxa ao condomínio por utilizar o espaço e cobram dos moradores suas…
Mudei de apartamento e saí apenas com uma mala, mas a imobiliária que gerencia o condomínio quer cobrar taxa de mudança. É legal?
Pergunta: Mudei de apartamento que era mobiliado e sai apenas com a minha mala, não precisei usar caminhão de mudança. Porém, a imobiliária que gerencia o edifício está me cobrando uma taxa de mudança de R$ 125 reais, alegando que ainda assim eu saí com a minha mala. Gostaria de…
Taxa condominial, quando começar a cobrança?
Sem previsão no Código Civil, especialistas orientam que a responsabilidade do comprador comece a partir da posse efetiva do imóvel e usufruto dos serviços condominiais. O momento mais…
Apoiadores
