Manutenção
A nova Lei de poda de árvore e os condomínios: solução necessária ou transferência de responsabilidades?
A Lei 15.299/25, recém-publicada, autoriza a poda ou o corte de árvores em situações de risco quando o órgão ambiental não responde ao pedido no prazo de 45…
Como fica o condomínio na ausência do síndico, considerando que, das 18 vagas de subsíndicos, apenas 10 estão preenchidas?
Pergunta: No condomínio, o síndico orgânico, eleito há pouco tempo, tirou férias da empresa onde trabalha e também se afastou do condomínio por 15 dias. Surge então a dúvida: como fica o condomínio na ausência do síndico, considerando que, das 18 vagas de subsíndicos, apenas 10 estão preenchidas, e mesmo…
'Arrastão' em prédio: quais as responsabilidades de um condomínio em casos de roubo
Um edifício de 14 andares no Centro de Ribeirão Preto (SP) foi invadido por uma quadrilha na última semana. Segundo a Polícia Civil, os criminosos conseguiram acesso ao…
NBR 16.280: segurança para as reformas e obras em condomínios
De acordo com o Censo 2022 do IBGE, mais de 13,3 milhões de endereços no Brasil estão em condomínios, ou seja, é 1 a cada 8 domicílios cadastrados.…
Quer trocar de administradora?
A troca de administradora de condomínio não é uma decisão fácil, principalmente porque esse processo nem sempre acontece de forma tranquila, podendo gerar conflitos entre a antiga e…
Síndico Colecionador de Leões
Multi Síndico é o termo que gosto de usar para descrever os colegas que assumem o desafio de gerir múltiplos condomínios ao mesmo tempo. Para muitos, ser síndico…
Novembro Azul: O Cuidado com a Saúde Masculina que Não Pode Ser Ignorado
Como empresário, na gestão de condomínios, sei que a rotina intensa de trabalho, os prazos apertados e a busca constante por resultados podem nos fazer esquecer de algo…
É necessário registrar religiosamente toda ata de assembleia? Quais os documentos do condomínio devem ter este fim obrigatório de registro?
Pergunta: É necessário registrar religiosamente toda ata de assembleia? Tenho registrado só as mais importantes em cartório, pelo custo. Quais os documentos do condomínio devem ter este fim obrigatório de registro? Carla Brito, Itapema Resposta: Primeiramente, é essencial verificar o que dispõe a convenção deste condomínio. Esse documento estabelece normalmente as regras…
Porteiro, zelador e homem de confiança
O universo condominial conta com vários profissionais inseridos no dia a dia. São cargos que exigem qualificação, liderança, conhecimento em gestão e boa relação com os condôminos. No…
Saiba qual é o papel do síndico em casos de fatalidades no condomínio
As áreas comuns dos condomínios podem trazer risco para a vida dos condôminos, visitantes e funcionários. Não são raros os casos de acidentes como afogamentos, quedas em corredores…
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