Um edifício de 14 andares no Centro de Ribeirão Preto (SP) foi invadido por uma quadrilha na última semana. Segundo a Polícia Civil, os criminosos conseguiram acesso ao prédio por meio da locação de um dos apartamentos, feita com documentação falsa.
À EPTV, afiliada da TV Globo, o advogado especialista em direito condominial Henrique Caldeira Sisdeli explica que a checagem feita pelas imobiliárias, em sua grande maioria, pode ser superficial.
"Eles recebem o documento do possível inquilino, recebem os holerites, recebem um comprovante de residência e, às vezes, alguns documentos a mais. Mas, na grande maioria das imobiliárias, esses documentos são básicos e podem ser facilmente adulterados".
Os assaltos foram cometidos na quarta-feira (24) e deixaram um prejuízo que pode passar dos R$ 4 milhões. Ao menos 11 moradores foram assaltados e seis apartamentos foram invadidos depois que o grupo conseguiu se infiltrar no condomínio usando disfarces e alugando um dos imóveis com documentos falsos.
Desde o início das investigações, oito pessoas suspeitas foram identificadas, sete delas presas e uma foragida. Além disso, os investigadores encontraram carros usados na fuga dos criminosos queimados na zona rural de Ribeirão Preto, bem como identificaram outros endereços de apoio da quadrilha como um apartamento na zona norte da cidade.
Além de roubo, os envolvidos devem responder por organização criminosa, uso de documento falso e extorsão.
Organização e investimento
Para o advogado, casos como o registrado em Ribeirão Preto mostram a necessidade de os condomínios repensarem a segurança.
"O crime está ficando organizado, mas muitos condomínios estão ficando desorganizados na parte de segurança, justamente por conta de investimento. Ainda mais em condomínios antigos, que têm um alto custo de manutenção, o pessoal acaba deixando a segurança um pouco de lado, até que aconteça esse tipo de situação", afirma.
A invasão também trouxe à tona a discussão do equilíbrio entre custos e segurança. Propostas de reforço na vigilância muitas vezes são rejeitadas por moradores devido ao aumento das taxas condominiais.
Para o advogado, é fundamental que síndicos levem o tema para votação e registrem as deliberações em ata.
"É uma recomendação para os síndicos, levem sempre para a assembleia a melhoria de segurança, para quando se tenha e se ocorrer um sinistro como esse, o síndico e o condomínio estejam resguardados, que eles tentaram, mas que os condomínios não desejaram melhorar a segurança" afirmou.
Fonte: G1
