Gestão
Fernanda Machado P. Silva
Fernanda Machado Pfeilsticker Silva
Advogada em Florianópolis/SC.
Pós-graduada em Direito Imobiliário, Negocial e Civil. Pós-graduada em Direito Processual Civil.
Experiência em Direito Imobiliário com foco no ramo condominial.
E-mail: Este endereço de email está sendo protegido de spambots. Você precisa do JavaScript ativado para vê-lo.
A importância do edital de convocação para eficácia da assembleia
O cumprimento da Lei é premissa básica para garantir a eficácia da assembleia As assembleias de condôminos são importantes para que a gestão condominial consiga deliberar sobre assuntos…
Agressão contra síndicos
No Brasil são cerca de 420 mil síndicos, infelizmente, muitas vezes, há instaurada no condomínio a cultura de combate ao síndico ou a gestão condominial, acentuando a problemática…
Mandato tampão pode?
Antes de conjecturarmos sobre a possibilidade ou não de mandato tampão para síndico em condomínios, vale conceituar que mandato está diretamente relacionada a prazo e vigência, designação de…
Possibilidade de atividade comercial em condomínio residencial
Quando a construtora idealiza um empreendimento que constituirá, esta busca o registro da minuta da convenção junto ao Cartório de Registro de Imóveis Nesse documento inaugural constará a…
Fundo de reserva, o que é e para que serve?
Algo tão comum para o mundo condominial, todos estamos familiarizados com o termo que vem no boleto do condomínio todos os meses, mas o fundo de reserva reveste-se…
Reformas em condomínios
Barulho, sujeira, bagunça, custo, imprevisto, normas, são sinônimos de reformas em condomínio! Reformas, tanto na área comum, quanto na área privativa de uma unidade, podem trazer dor de…
Condômino inadimplente pode pedir desconto da sua dívida?
Nem o síndico, nem a administradora, nem a cobradora pode dar desconto ao condômino inadimplente, você sabe por quê? Porque o Código Civil determina as penalidades que devem…
Você sabe o que o síndico não pode fazer por livre deliberalidade?
O síndico é responsável pela administração condominial e suas atribuições estão especificadas no artigo 1348 do Código Civil. Tendo atribuições de imensa responsabilidade Os síndicos atuam de forma…
Taxa de condomínio, é cota condominial!
Usualmente habituou-se a chamar a cota condominial de taxa, mas esse termo não seria o mais adequado para denominar o rateio das despesas condominiais O termo “taxa” remete…
Você conhece os tipos de inadimplentes do condomínio?
Para a maioria dos condomínios o grande vilão da paz e bom convívio entre os vizinhos é a inadimplência, ou melhor dizendo, a cobrança A inadimplência condominial se…
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