Finanças
Inquilino ou síndico profissional: qual cuidado a ser tomado para eleger quem não é condômino?
O síndico é o responsável pela administração dos recursos financeiros de um condomínio que, em alguns casos, superam até mesmo o valor de um imóvel. É, portanto,…
Tutor não deve deixar pitbulls soltos dentro do condomínio, diz juiz
O Juiz substituto da 1ª Vara Cível, de Família e de Órfãos e Sucessões de Santa Maria, no Distrito Federal, determinou que o tutor de cães da…
Reconhecimento facial em condomínios: desafios sob a ótica da LGPD
Há 20 anos Rodotà já nos alertava sobre as progressivas formas de controle social, motivadas especialmente por razões de segurança que contribuíram para que a vigilância passasse de…
Bebeto, tetracampeão pela Seleção, paga dívida de condomínio e tira apartamento de leilão
O ex-jogador Bebeto, tetracampeão pela Seleção Brasileira, pagou nesta segunda-feira (1º) a dívida de condomínio no valor de R$ 504.262,02 e evitou que o apartamento na Barra da…
Condomínios inclusivos: priorizando a acessibilidade para os idosos
Em meio ao cenário urbano, onde cada vez mais condomínios residenciais e comerciais são erguidos, investir em acessibilidade tem se tornado algo urgente. Ainda mais se levarmos…
Ilegalidades nas Atas de Assembleia de Condomínios
Lisura, boa-fé e transparência são premissas básicas para uma administração condominial eficiente. A ata de uma assembleia condominial é o relato registrado por escrito dos atos praticados…
O que devo fazer quando eu não sei o que fazer?
Há quem defina a sindicatura como um desafio, há quem a defina como um conjunto de desafios. A grande questão que temos com relação aos desafios, na…
No Regimento Interno e na Convenção do nosso condomínio é permitido somente cães de pequeno porte. O síndico argumentou que existe uma lei estadual que proíbe escolher o tamanho do cão. Gostaria de saber o que prevalece: a Convenção ou a lei?
Pergunta: No Regimento Interno e na Convenção do nosso condomínio consta que é permitido somente cães de pequeno porte. Chegaram moradores novos trazendo um cão imenso! O síndico argumentou que existe uma lei estadual que proíbe escolher o tamanho do cão. Sempre soube que a Convenção é a lei suprema…
Em condomínio de alta rotatividade em unidade locada foi aplicada uma advertência a um inquilino. Na semana seguinte, ocorreu reincidência da mesma infração, na mesma unidade, por outro inquilino. Cabe multa, ou por ter sido outro inquilino não deve multa
Pergunta: Nosso condomínio é de praia e tem alta rotatividade, até mesmo fora da temporada. Ocorre que em uma determinada unidade locada foi aplicada uma advertência a um inquilino. Na semana seguinte ocorreu reincidência da mesma infração, na mesma unidade, por outro inquilino. No nosso regimento consta: 1) Advertência, 2) multa,…
Gestão de risco em condomínio: a importância de um plano de contingência eficaz
Com a crescente complexidade das ameaças enfrentadas pelos condomínios, em situações que vão desde desastres naturais até eventos imprevistos como incêndios ou falhas estruturais, tornou-se crucial a…
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