Finanças

Como ser assertivo ao cobrar dívidas condominiais?

02/Fevereiro/2020        

Ser efetivo na cobrança de devedores não é um desafio apenas de quem trabalha com vendas. Muitos síndicos são obrigados a lidar com essa situação e quebram a…

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Taxa condominial, quando começar a cobrança?

12/Dezembro/2019        

Sem previsão no Código Civil, especialistas orientam que a responsabilidade do comprador comece a partir da posse efetiva do imóvel e usufruto dos serviços condominiais. O momento mais…

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Quando um não paga, todos pagam

02/Maio/2019        

Ao não efetuar o pagamento mensal, os demais condôminos acabam tendo que arcar com a fatia do inadimplente A estrutura física do condomínio é mantida graças à divisão…

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Quando a Caixa Econômica coloca um imóvel para leilão, quem deve pagar o condomínio até lá?

23/Abril/2019        

Pergunta: Gostaria de saber sobre cobrança de condomínio dos apartamentos que a Caixa Econômica Federal coloca para leilão. De quem é a responsabilidade até a venda deste imóvel? A CEF, já que se intitula dona do imóvel? Resposta: Apropriado frisar que “Condomínio” significa uma propriedade comum, isto é, reunião de…

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Casan e Emasa terão novo modelo de cobrança tarifária

15/Abril/2019        

Propostas podem ser avaliadas em consulta pública no site da Aresc Nos próximos meses, a Companhia Catarinense de Água e Saneamento (Casan) terá um novo modelo de cobrança…

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Solicitei imagens da garagem para verificar arranhões no meu carro. Dei um prendrive e pedi imagens de 3 dias. Acrescentaram R$ 180,00 no meu condomínio pela gravação. É permitido por lei?

08/Fevereiro/2019        

Pergunta: Solicitei as imagens da garagem do condomínio para verificar arranhões em um dos meus veículos. Forneci um prendrive e solicitei as imagens de 3 dias. O condomínio gravou as imagens sem me falar que teria custos, mas foi acrescentado o valor de R$ 180,00 no boleto do condomínio. A…

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Taxa condominial: é possível cobrar judicialmente apenas um dos proprietários?

23/Novembro/2018        

O débito proveniente de taxas condominiais possui característica propter rem, ou seja, a dívida é vinculada ao próprio imóvel e, consequentemente, a cobrança judicial deve recair face o…

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Entraves na cobrança condominial

24/Outubro/2018        

  Os condomínios foram beneficiados com alteração legislativa que facilitou a cobrança de suas contribuições. No entanto, por falta de orientação e organização, muitos não podem hoje usufruir…

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Unidades que não pagavam a taxa condominial foram a leilão. Como deve ser feito o uso deste valor que será ressarcido para o condomínio?

11/Abril/2018        

Pergunta: Em nosso condomínio duas unidades que não pagavam a taxa condominial foram a leilão. Pergunto: Como deve ser feito o uso deste valor que será ressarcido para o condomínio dentro em breve? Deve entrar para a conta do condomínio e usado em melhorias ou deve entrar para a conta dos…

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Advogado ressalta a importância da cautela e da responsabilidade nas cobranças condominiais

05/Janeiro/2018        

Não é novidade que a crise econômica está cada vez mais presente na vida dos brasileiros, podendo ser facilmente identificada pelo aumento do número de pessoas inadimplentes com…

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Enquete

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Auto Gestão (Não tem auxilio de administradora/contabilidade) - 16.1%
Auto Gestão Assistida (Contrata serviços terceirizados de contabilidade) - 17%
Gestão com empresa administradora - 32.1%
Síndico Profissional (com administradora) - 27.7%
Síndico Profissional (sem administradora) - 5.4%
SELECT i.*, CASE WHEN i.modified = 0 THEN i.created ELSE i.modified END as lastChanged, c.name AS categoryname,c.id AS categoryid, c.alias AS categoryalias, c.params AS categoryparams, u.userName AS nomeColunista , u.image AS imgColunista , u.userID AS idColunista FROM #__k2_items as i RIGHT JOIN #__k2_categories c ON c.id = i.catid LEFT JOIN #__k2_users u ON u.userID = i.created_by WHERE i.published = 1 AND i.access IN(1,1,5) AND i.trash = 0 AND c.published = 1 AND c.trash = 0 AND ( i.publish_up = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_up <= '2020-02-27 09:49:00' ) AND ( i.publish_down = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_down >= '2020-02-27 09:49:00' ) AND i.catid=17 AND i.catid IN(17) OR i.id IN (SELECT itemID FROM #__k2_additional_categories WHERE catid IN(17 ) )  ORDER BY i.id DESC LIMIT 0 , 1
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