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Supondo que uma das unidades do condomínio que está inadimplente tenha como morador o filho do dono do imóvel. A ação de cobrança deve ser feita contra o proprietário do imóvel ou o usufrutuário?
Pergunta: Supondo que uma das unidades do condomínio que está inadimplente tenha como morador o filho do dono do imóvel. Ele consta como usufrutuário, devidamente averbado na matrícula da unidade junto ao registro de imóveis. Neste caso, a ação de cobrança deve ser feita contra o proprietário do imóvel…
Um devedor de condomínio pode perder seu imóvel?
Desde a promulgação do novo Código de Processo Civil (CPC), em 2015, que revisou as regras de cobrança de cotas condominiais atrasadas, surgiu o mito de que…
Comprar imóvel com dívida de condomínio pode virar dor de cabeça para o comprador
No comércio em geral as dívidas são atreladas às pessoas, ou seja, a quem gerou a dívida. Então, é muito comum pensarmos que o débito condominial também seria…
Cobrança garantida em condomínios novos
A inadimplência é um desafio constante em condomínios, inclusive recém-inaugurados. Mesmo em empreendimentos novos, nos quais geralmente se espera uma taxa de inadimplência menor, manter as contas em…
Multa Regimental gera inadimplência?
Comumente, no dia a dia condominial deparamo-nos com a situação do condômino não possuir inadimplência da cota condominial, mas possuir pendência de pagamento de multa regimental. E agora,…
Lei n. 14.905/2024: desafio ou oportunidade para os síndicos?
Sancionada este ano pelo presidente Luiz Inácio Lula da Silva, a Lei n. 14.905/2024 já está em vigor e estabelece novas diretrizes para a correção monetária e aplicação…
Como o imóvel vai parar em leilão
No Brasil, a perda da posse de um apartamento é um processo complexo e doloroso que pode ocorrer por diversas razões, sendo a mais comum a inadimplência.…
Empresa catarinense completa 30 anos investindo em soluções eficientes no combate à inadimplência
Líder absoluta no segmento de Garantia de Receita para condomínios, a Duplique consolidou-se ao longo dos anos como importante parceira no combate e controle da inadimplência. Sempre…
Empresa de cobranças tem solução para diminuir a inadimplência das cotas condominiais
Condominios podem contar com antecipação de receitas e cobrança de taxas vencidas É difícil encontrar um condomínio que não tenha problema com inadimplência nos dias de hoje, fator…
Cobrança garantida traz benefícios ao condomínio e tem taxas mais baixas para empréstimo
A inadimplência é uma realidade na grande maioria dos condomínios, mas os síndicos também podem contar com empresas que oferecem a cobrança garantida para manter as contas em…
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