Lei do aluguel foi atualizada com mudanças importantes para 2026
Já em vigor no Brasil, a atualização da Lei do Aluguel trouxe mudanças significativas para o mercado imobiliário, com impactos diretos sobre proprietários, inquilinos e administradores de condomínios.…
Proprietário dono de 6 unidades. Na votação para eleição de síndico, esse proprietário pode votar pelas 6 unidades?
Pergunta: Nosso prédio é novo e tem 20 apartamentos, sendo que 6 deles foi adquirido por um mesmo proprietário. Na votação para eleição de síndico, esse proprietário pode votar pelas 6 unidades?Conselheiro Ademir, São José Resposta: A forma de votação nas assembleias condominiais deve respeitar o que dispõe a convenção…
Ação trabalhista movida por funcionário do condomínio, quem paga? Inquilino ou proprietário?
Pergunta: Olá, sou inquilina de um imóvel há mais de 10 anos. Um funcionário do condomínio entrou na justiça e ganhou a causa e agora estão cobrando esse valor na taxa de condomínio. Isso está correto ou tem que ser o proprietário a pagar? Marilene Biazus, São José Resposta: A…
Tem direito a voto na assembleia, quem é proprietário somente de boxes de garagem no edifício?
Pergunta: Nosso condomínio tem 6 unidades, de 6 proprietários. Sendo que uma pessoa não tem apartamento, mas é proprietária de 3 boxes de garagem no edifício. Ela tem direito a voto na assembleia, por ser proprietária somente dos boxes? Marcelo síndico / São José Resposta: Para responder com precisão o questionamento…
Uma unidade fechada está com vazamento e causa infiltração nos apartamentos debaixo. Proprietário fora do país e não autoriza a entrada para o conserto. Como proceder?
Pergunta: Uma unidade fechada está com vazamento e causa infiltração nos apartamentos debaixo. O proprietário está fora do país e não autoriza a entrada para fazer o conserto. Como devo proceder? Resposta: Lidar com vazamentos em unidades fechadas, especialmente quando o proprietário está ausente e no exterior e não autoriza os reparos,…
Condomínio: proprietário pode ter que pagar multa do inquilino?
Um novo precedente em 2ª instância pode vir a causar um problema muito sério para os condomínios Como já sabemos, a responsabilidade pelo pagamento do rateio ordinário e…
Saiba quais os direitos e deveres de proprietário e inquilino
Antes mesmo de fechar o contrato, alugar um apartamento dentro do condomínio exige atenção. Segundo especialistas, além do valor, o proprietário e o possível inquilino devem conhecer as…
Quem paga o quê? Proprietário x Inquilino
Muito comum, no ambiente condominial, dúvidas sobre a responsabilidade alusiva a taxa condominial quando o imóvel é alugado. Antes de adentrar e destrinchar o que é responsabilidade do…
Taxa de condomínio é de responsabilidade do proprietário do imóvel
Quem tem responsabilidade pelo pagamento de taxas condominiais? O proprietário ou inquilino? Para responder essas questões o Revista Brasília entrevistou o advogado e especialista em Direito Imobiliário,…
Sabendo que o vencimento da taxa do condomínio acontece todo dia 10 do mês e a entrega das chaves ocorre no dia 7, o novo proprietário é quem deve pagar esta taxa?
Pergunta: O vendedor do imóvel decidiu entregar as chaves do apartamento somente depois que a CEF liberar o dinheiro do financiamento. A escritura demora mais de um mês. Sabendo que o vencimento da taxa do condomínio acontece todo dia 10 do mês e a entrega das chaves ocorre no dia 7,…
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