Não seja uma vítima de um condômino narcisista

01/Fevereiro/2024        

  Caro colega de sindicatura, alguma vez você se sentiu um passo atrás, correndo desesperadamente para atender às exigências da massa condominial? Falo daquela sensação onde as demandas…

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A importância do edital de convocação para eficácia da assembleia

02/Outubro/2023        

O cumprimento da Lei é premissa básica para garantir a eficácia da assembleia As assembleias de condôminos são importantes para que a gestão condominial consiga deliberar sobre assuntos…

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Condômino inadimplente pode pedir desconto da sua dívida?

27/Março/2023        

Nem o síndico, nem a administradora, nem a cobradora pode dar desconto ao condômino inadimplente, você sabe por quê? Porque o Código Civil determina as penalidades que devem…

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Existe alguma lei que indique que sacada fechada com esquadria de vidro é considerada ambiente interno?

29/Março/2023        

Pergunta: Existe alguma lei que indique que sacada fechada com esquadria de vidro é considerada ambiente interno? O síndico do meu condomínio está autorizando projetos de alteração de fachada para esses casos. Ele pode fazer isso? Resposta: Primeiramente, é importante deixar claro que as sacadas compõem a área externa do condomínio…

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Se der problema em um lacre do hidrômetro de uma unidade específica do condomínio, a Casan deve ser chamada?

17/Abril/2023        

Pergunta: Se der problema em um lacre do hidrômetro de uma unidade específica do condomínio, a Casan deve ser chamada? Quem chama é o síndico ou o morador? Resposta: Verifica-se, que se o hidrômetro estiver dentro da unidade imobiliária, ou seja, em área privada, a responsabilidade da sua manutenção é do…

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A seara condominial é um ambiente de negócios e desenvolvimento social

15/Setembro/2022        

Já faz algum tempo que o setor condominial se consolidou como um ambiente próspero de negócios. Muitos setores da economia que em algum momento flertaram com os condomínios,…

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Judiciário não pode intervir em obrigação prevista em convenção de condomínio

30/Maio/2022        

Estabelecimento comercial postulou redução na taxa de água cobrada Existindo dispositivo expresso em convenção de condomínio a respeito da forma de rateio das despesas, ela deve ser respeitada,…

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Quem são nossos condôminos

04/Janeiro/2021        

Aprendi que o síndico representa o interesse de alheios, e se ele não sabe quem são esses alheios, quer dizer que ele só cuida de um prédio. Para…

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Integração reduz atritos entre vizinhos

05/Janeiro/2023        

Psicólogos orientam sobre como os síndicos podem manter a boa convivência e amenizar os desentendimentos entre moradores O dia 23 de dezembro faz uma homenagem à figura social…

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A nova vida do seu Luiz no residencial da Ponta do Leal

10/Dezembro/2019        

Você já se imaginou morando em uma palafita à beira-mar, sem condições mínimas de saneamento básico, sem instalação correta de energia elétrica, vivendo com riscos de acidentes e…

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