Jurídico
As bicicletas elétricas e patinetes chegaram ao condomínio: o novo desafio dos síndicos
Alguém cruza a área comum do condomínio em uma scooter elétrica, outro morador incomoda-se com isso e reclama. O equipamento passa perto demais de um pedestre, que se…
Os desafios jurídicos para uma gestão condominial eficiente em 2026
A gestão condominial deixou, há muito tempo, de ser uma atividade meramente administrativa. Em um cenário cada vez mais complexo, marcado por transformações sociais, tecnológicas e jurídicas, síndicos,…
“Agir pelas Costas”, o que a série Suits ensina ao ecossistema condominial
Gosto muito da série Suits. Para quem não sabe do que estou falando, é uma dessas séries de TV americana que assistimos no streaming. Além da elegância do…
São duas alegrias para o síndico
Caro colega que acompanha essas linhas, acredito que certamente você já ouviu a expressão: “são duas alegrias”. Ela geralmente é usada para uma situação em que alguém queria…
O que devo fazer quando eu não sei o que fazer?
Há quem defina a sindicatura como um desafio, há quem a defina como um conjunto de desafios. A grande questão que temos com relação aos desafios, na…
Desafios de gestão durante a temporada: Absenteísmo laboral
Em condomínios de cidades litorâneas, enfrentar desafios relacionados à mão de obra, especialmente em setores como limpeza, portaria e recepção, é uma realidade complexa. A sazonalidade, em…
Os desafios do síndico para 2024
O ano chega cheio de esperanças para todos, e como já dizia o pensador “quem teve a ideia de cortar o tempo em fatias, a que se deu…
Novos tempos, novos desafios
O quão mais inusitadas serão as exigências para o bom exercício da função de síndico? Há quase uma década dedicando-me à sindicatura, venho contemplando uma evolução das habilidades…
Quando a poeira baixar
Existe uma cena no filme Indiana Jones e Os Caçadores da Arca Perdida, que eu gosto de usar em minhas palestras para ilustrar a habilidade de tomada de…
Os desafios da temporada de verão
Você acha que administrar um condomínio é difícil? Imagine então os desafios que os síndicos precisam superar na temporada de verão, período em que normalmente os edifícios abrigam…
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