Como saber se o seu síndico está fazendo um bom trabalho?
Gerenciar um condomínio é uma tarefa desafiadora, e o papel do síndico é fundamental para o bom funcionamento do ambiente e a satisfação dos moradores. No entanto, como…
Condomínio não precisa preencher cota de 5% de aprendizes, decide juiz
Condomínios não se enquadram no conceito de estabelecimento definido no artigo 51ª, §2ª, do Decreto 9.579/2018 que estabelece a obrigação da contratação de aprendizes, nem na hipótese prevista…
Contratação de serviços de terceiros requer atenção dos síndicos
Desde 2017, quando foi aprovada a Lei da Terceirização, os condomínios podem contratar qualquer tipo de serviço. Desde então, é possível terceirizar atividades-fim como, por exemplo, o cargo de…
A convenção do nosso condomínio exige que o síndico seja um condômino. Para contratar um síndico externo seria necessário alterar a convenção para fazer a eleição e ter validade?
Pergunta: A convenção do nosso condomínio exige que o síndico seja um condômino. Isso foi estabelecido há tempos, porém agora ninguém quer se candidatar ao cargo e sugerem um síndico externo. Seria necessário alterar a convenção para poder fazer a eleição e ter validade? Márcio Conselheiro, Florianópolis. Resposta: O artigo…
Gestão condominial: novas abordagens para a geração de impactos positivos
Mudanças são inevitáveis, mas muitas vezes enfrentamos uma resistência natural a elas - especialmente em contextos estabelecidos, como na administração de um condomínio. É comum vermos novos síndicos…
Síndico não pode errar?
Depende, mas como todo cargo eletivo há responsabilizações que lhe serão incumbidas. Há “erros” admissíveis porque são sanáveis e não possuem maiores consequências. Mas, o sucesso de qualquer…
Fraudes em condomínios: A conivência velada pela falta de participação dos moradores
Tenho visto com muita frequência notícias sobre a condenação de síndicos por crimes de apropriação indébita, estelionato e furto, bem como a destituição ou renúncia desses gestores.…
Condomínios: especialista dá dicas para a contratação de administradora
As exigências legais e a necessidade de atuar como um CEO demandam do síndico (morador ou profissional) a contratação de uma administradora. Essa escolha exige critérios rigorosos,…
Um prédio novo há três anos com moradores até então não apresenta um síndico. É possível denunciar um prédio residencial sem administração?
Pergunta: Um prédio novo ao lado do nosso condomínio está há pelo menos três anos com moradores, mas até então não apresenta um síndico. O resultado é muito incômodo como barulho e bagunça, e sem ter a quem reportar. É possível denunciar um prédio residencial sem administração? Natália Santos, Biguaçu…
Empresa catarinense completa 30 anos investindo em soluções eficientes no combate à inadimplência
Líder absoluta no segmento de Garantia de Receita para condomínios, a Duplique consolidou-se ao longo dos anos como importante parceira no combate e controle da inadimplência. Sempre…
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