Segurança começa no salão de festas
Convivência entre moradores promove laços de amizades e proteção A afirmação é do especialista em segurança condominial, engenheiro civil André de Pauli, ao defender a convivência entre moradores…
A Desvalorização do Imóvel e a Gestão Condominial
A desvalorização do imóvel é a principal consequência da má gestão em um condomínio. O envelhecimento natural, com a falta de manutenção preventiva pode gerar uma depreciação anual…
Troca de administradora
A gestão de um condomínio é uma tarefa complexa e exige conhecimento em várias áreas. Assim, o apoio de uma administradora é imprescindível, pois irá auxiliar o síndico…
Consultoria
Escrevo esta nota às vésperas do debate da regulamentação da profissão de síndico no Senado Federal. É nítido que nos últimos anos a função de síndico sofreu uma…
Conselheiros fiscais habilitados para a função
Supervisores das contas do condomínio, os conselheiros fiscais ajudam a evitar problemas na gestão O Código Civil, em seu artigo 1.356, torna opcional a eleição de conselho fiscal…
Gestão de contratos: como fazer em condomínios
Uma das maiores preocupações das administradoras de condomínios é a gestão de contratos. Afinal, estamos falando de documentos que asseguram segurança jurídica para a relação entre condomínio, funcionários…
A prática da gestão de pessoas nos condomínios
Engana-se quem acredita que a gestão de pessoas é pertinente somente a grandes e pequenas empresas. Saber lidar com pessoas, principalmente com os colaboradores faz parte da gestão…
Dicas de gestão financeira eficiente para o seu condomínio
Não é segredo que hoje a gestão condominial requer do síndico diversos conhecimentos e habilidades, que vão desde a destreza em se relacionar com os demais condôminos…
Como deixar legalmente uma administradora e migrar para outra sem ônus ou perda de informações? A administradora pode se negar a conceder o desligamento do condomínio?
Pergunta: Sou síndico novo e eu, três membros do conselho fiscal e o subsíndico não queremos mais os serviços da administradora. Solicitamos o desligamento, mas a mesma se recusou a receber, e ameaçou entrar na justiça, além de levar a questão para assembleia.Fui a um cartório, protocolei extrajudicial a entrega…
Organização de assembleias ordinárias
Transparência e antecipação de informações contribuem para a produtividade dos encontros. Orientadas pelo Código Civil, mais especificamente no artigo n. 1.350, as assembleias ordinárias devem ser realizadas uma…
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