Ruídos da vida real: crianças e convivência em condomínios
A convivência em condomínio exige equilíbrio. E talvez poucos temas revelem isso de forma tão sensível quanto o barulho causado por crianças dentro das unidades. O assunto costuma…
Quando a ideia é rejeitada, mas a pessoa não foi: a maturidade emocional nas decisões condominiais
Há pouco tempo, durante uma discussão sobre uma demanda em condomínio, alguém comentou que eu tinha sensibilidade à rejeição. Até então, eu não fazia ideia do que isso…
Fumaça não respeita paredes: o limite jurídico do “direito de fumar” em condomínios
Por muito tempo, o ato de fumar foi tratado como uma escolha estritamente pessoal. No entanto, quando essa prática ocorre dentro de um condomínio, especialmente em unidades autônomas,…
Os Fantasmas da Sindicatura: entre a insuficiência, a suficiência e a autossuficiência
No palco discreto de um condomínio, nós, colegas de sindicatura, não usamos capa, mas carregamos chaves, planilhas e expectativas. É uma função que parece administrativa, mas na prática…
O papel da arquitetura jurídica nos empreendimentos imobiliários
A figura do advogado condominialista vem ganhando destaque no cenário imobiliário contemporâneo, especialmente quando compreendida sob uma perspectiva mais estratégica e menos reativa. Longe de ser apenas o…
Elevador Social e de Serviço: a distinção ainda faz sentido?
O debate atual sobre elevadores sociais e de serviço insere o condomínio no centro de uma transformação que é, ao mesmo tempo, técnica, jurídica e social. As…
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