Comportamento

Gato escaldado tem medo de água fria

26/Março/2024        

Se tem uma coisa que os meus 12 anos exercendo na sindicatura me ensinaram é que por mais experiente que você seja nessa função, sempre haverá momentos e…

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Saiba quais são os 3 principais problemas dos síndicos de hoje e como resolvê-los

05/Julho/2022        

No final do ano passado conversei com dezenas de síndicos de todas as regiões do país e fiz algumas perguntas para eles. Uma delas, em especial, era sobre…

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Falta de isolamento social gera problema em condomínios

30/Julho/2020        

Com mais de 77 mil casos confirmados do novo coronavírus, Santa Catarina está entre os locais do país com maior tendência de alta de mortes pela doença, a…

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Como resolver problemas com vagas de garagem em condomínio

25/Outubro/2016        

  Saiba que nem sempre o condomínio pode ser responsabilizado por incidentes na área interna do edifício. Se você escolheu morar em apartamento sabe que um dos assuntos…

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Condomínio: arremesso de objetos e responsabilidade

30/Agosto/2016        

  Dentro dos condomínios são gerados inúmeros problemas de convivência. Cabe ao síndico como gestor e responsável pela edificação avaliar cada ocorrência e, quando necessário, buscar a melhor…

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Prefeitura conserta ruas da Vila do Pan, mas garagens estão afundando

13/Maio/2016        

  Quase quatro anos após a prefeitura iniciar a recuperação de ruas da Vila do Pan que afundaram, o legado de problemas numa das instalações dos Jogos de…

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IPTU em Condomínios: problemas com desdobro fiscal e restituição de valores pagos

01/Março/2016        

  Após a implantação de um Condomínio, outro grande problema enfrentado pelos condôminos diz respeito à cobrança do IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano). Durante a construção do…

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5 Piores problemas com vizinhos no condomínio: Como resolver?

19/Outubro/2015        

  1. Animais Nossos companheiros favoritos podem causar muito desconforto por causa de latidos, cheiro ou fezes deixadas em lugares inadequados. Marcio aponta que o regulamento interno tem…

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Em caso de infiltração o proprietário pode acionar conjuntamente o condomínio e o dono da apartamento acima do seu?

26/Fevereiro/2013        

Pergunta: O prédio contém três pavimentos, sendo o último composto de três coberturas. Existe um apartamento do segundo andar que está sendo afetado no teto da sala por infiltração. Alguns profissionais vistoriaram e não conseguiram detectar se o problema é ocasionado por problemas no piso da cobertura ou na estrutura do…

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Gostaria de saber se todos os seguros multi-riscos habitação cobrem problemas em áreas comuns incluindo a fachada do prédio?

26/Fevereiro/2013        

Pergunta: Gostaria de saber se todos os seguros multi-riscos habitação cobrem problemas em áreas comuns incluindo a fachada do prédio? Ou só é possível tendo o seguro co coberturas opcionais ? Tendo em conta que o meu seguro foi feito a 9 anos. Resposta: Se a questão tange ao seguro de condomínio,…

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