Destaques
Rosely Schwartz
- Contabilista, Administradora formada pela FAAP;
- MBA pela USP em Gerenciamento de Facilidades (Gestão predial com foco na operação);
- Auditora Interna - Gestão da Qualidade - ISO 9001:2008;
- Atua na área de consultoria para condomínios desde 1994;
- Autora do livro “Revolucionando o Condomínio. Ed. Saraiva – 14ª edição”;
- Participou do quadro “Chame o Síndico” do Fantástico na Rede Globo;
- Colabora para a criação de Centros de Mediação e Conciliação de Conflitos, específicos para condomínios;
- Participa do site www.ocondominio.com.br
- Palestrante e autora de diversos textos publicados pela mídia especializada na área.
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Julho: mais crianças nas áreas comuns e a chegada de inquilinos temporários ao condomínio
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IR para síndicos e condôminos: saiba o que declarar
Mal a gente pisca e já começa novamente a temporada de declaração do imposto de renda. Os condomínios não têm a obrigação de declarar imposto de renda, no…
Vazamentos e infiltrações: de quem é a responsabilidade?
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Síndico, atenção aos horários das ligações para os celulares dos funcionários para não gerar sobreaviso
O síndico deve prestar atenção em seus telefonemas ou mensagens em horários indevidos para o zelador Os avanços tecnológicos trouxeram novas discussões acerca das relações de trabalho, principalmente…
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Depois de ter passado a emoção da assembleia, os novos síndicos eleitos precisam ter calma: todos os desafios podem ser superados se buscarem conhecimento e uma parceria com…
Cuidados na contratação da administradora
Concentrar a administração do condomínio nas mãos somente do síndico é algo impensável, em função das exigências legais e da necessidade de encarar o condomínio como se…
Impactos da COVID-19 nas finanças dos condomínios
A pandemia, além de afetar o dia a dia dos moradores e trabalhadores de condomínios, tirou a liberdade do uso das áreas de lazer, trazendo uma preocupação muito…
Condomínio tem obrigação de entregar a RAIS?
SIM. A obrigação de entrega da RAIS (Relação Anual de Informações Sociais) pelas empresas, inclusive os condomínios, foi instituída pelo Decreto nº 76.900/75, que visa suprir as necessidades…
Tomara que o mundo não seja mais o mesmo após a COVID-19
Estamos todos assustados, preocupados, temerosos com o nosso futuro. Muitos passaram a trabalhar em casa. Nossos filhos não estão indo para a escola. A vida está diferente. Nunca…
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A previsão orçamentária é um dos principais instrumentos administrativos, que fornece ao síndico antecipadamente a quantidade de recursos necessários para atender às obrigações de determinado período, geralmente de…
Como prestar contas verdadeiramente na assembleia anual
A assembleia de prestação de contas é um momento tenso na vida dos síndicos e das administradoras, mas existe uma forma de apresentar com transparência e surpreender os…
Serviços terceirizados: quais precauções é preciso tomar
Buscando reduzir despesas, muitos condomínios estão optando pela terceirização de todas ou de algumas funções, como porteiros, faxineiros e vigias. É importante destacar que a terceirização realizada por…
Desafios dos condomínios-clube
A busca por menos estresse no trânsito, praticidade e segurança tem levado muitas pessoas a viver em condomínios-clube. A oferta de muitos itens de lazer tem sido um…
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Adolescentes em condomínio exigem diálogo e regras claras! Para viver bem em condomínio é preciso que você, síndico, tenha a consciência dos diversos públicos que ali habitam. Isso…
A importância da Regulamentação e a Profissionalização de Síndicos
Criado em 2015, o GEAC - Grupo de Excelência em Administração de Condomínios do Conselho Regional de São Paulo - CRASP tem entre seus objetivos buscar o…
Especialista em condomínio lista principais ações para evitar problemas administrativos
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Administração compartilhada resulta em profissionalismo
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Infelizmente é comum existir em alguns condomínios um ambiente de desaprovação, conflitos e desconfianças, que envolve embates entre a administração e os moradores e entre estes próprios. A…
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A falência de administradoras é uma situação incomum no mercado condominial, todavia, quando ocorre, causa grande preocupação aos moradores, principalmente ao síndico, que é pego de surpresa. Muitas…
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