Pergunta: Nosso condomínio tem um apartamento de zelador que não é utilizado e gostaria de levar para a assembleia a proposta de vender ou alugar esse espaço e que a renda seja revertida em favor do condomínio. Tenho dúvida se há algum impedimento legal em vender ou alugar e qual…
A interrogação título deste artigo é um clichê muito usado após vivenciarmos os momentos mais íntimos, não é mesmo? Confesso que a imagem da pessoa, sentada na cabeceira…
Muito utilizado em projetos comerciais, esse conceito também pode ser trabalhado nas áreas comuns dos condomínios e trazer bem-estar para moradores e funcionários Você já ouviu falar em…
Síndicos têm papel de liderança junto aos moradores e podem ser aliados na preservação ambiental por meio de boas práticas, como coleta seletiva e compostagem “O planeta está…
Para a maioria dos condomínios o grande vilão da paz e bom convívio entre os vizinhos é a inadimplência, ou melhor dizendo, a cobrança A inadimplência condominial se…
Chegou o tão esperado final de ano, época de muitas festas, férias e viagens. Claro que nos condomínios isso não é diferente, o que não faltará é muita…
Como você sabe, sempre falei sobre as tendências do futuro para o mercado condominial Hoje dou aula em quatro pós-graduações para síndicos de todo o país e em…
Pergunta: Nos condomínios horizontais com casas geminadas, a instalação de placa solar sobre o teto pode caracterizar alteração de fachada? O síndico pode autorizar a instalação? Resposta: Os critérios para a alteração nas fachadas em condomínios horizontais são disciplinados pela convenção, tal qual ocorre nos condomínios verticais. Além disso, vale…
Pergunta: Gostaria de orientação a respeito do rateio para pagamento de benfeitorias (pintura e colocação de piso) nas garagens. No prédio há condôminos que não possuem garagem e nunca circulam nesse espaço. Já que não possuem garagem é justo que esses condôminos paguem pelo rateio? Resposta: O condômino que não…
Naturalmente quem se candidata à função de síndico tem uma predisposição ao protagonismo. Caso contrário, se quisesse ser coadjuvante perante a massa condominial ficaria na posição de condômino…