Canal Aberto
Troca de gestão inteligente
Ao se despedir de uma gestão, o síndico deve passar minuciosamente as informações sobre o funcionamento do condomínio para o novo administrador. Assim, fechará o seu mandato…
Moradores decidem remuneração de síndicos
A administração do condomínio exige tempo e dedicação, por isso normalmente o síndico recebe uma compensação pelo esforço: remuneração em dinheiro, desconto ou isenção na taxa de…
Problemas com as assembleias do seu condomínio?
O síndico é o responsável por convocar as assembleias gerais. Em sua omissão, ¼ (um quarto) dos condôminos podem fazê-lo. Esta reunião é fundamental para decidir situações…
Organização facilita entrega das correspondências
O volume cada vez maior de correspondências obriga os condomínios a se organizarem para fazer a distribuição eficiente de cartas e encomendas aos moradores. Pela legislação, a…
Síndicos incentivam reciclagem
Os síndicos possuem papel fundamental na conscientização dos condôminos para se adequarem às novas regras da Política Nacional de Resíduos Sólidos. A lei entrou em vigor em…
Questionário ajuda o síndico a traçar prioridades para a gestão
A preocupação de um síndico em melhorar o desempenho da sua gestão e ouvir as prioridades dos moradores resultou num projeto que pode ser aplicado em qualquer…
Condomínios modernos, o desafio para os síndicos
O papel do síndico está em constante evolução no mercado. Pela abrangência, a atividade sempre exigiu conhecimento em áreas diversas, entre as quais, contabilidade, administração, relações humanas,…
Conservação e arquivamento de documentos requer cuidado especial
Está no artigo 1.348 do Código Civil: o síndico deve "diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns", o que inclui toda a documentação referente ao…
Assinaturas após assembléia, pode?
Muitos síndicos usam como ferramenta colher assinaturas “de porta em porta” buscando atingir o quorum exigido pelo Código Civil. A lei descreve quantidades diferenciadas dependendo da decisão…
Síndicos buscam soluções para resolver impasses comerciais
Diante de um impasse entre a prestadora de serviços e o condomínio, o síndico não sabe a quem recorrer e acaba tomando caminhos mais longos e penosos.…
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