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Apartamentos priorizam segurança
Reflexo da falta de segurança em muitas localidades, a instalação de grades em apartamentos do primeiro andar tem sido uma opção encontrada para evitar roubos e até mesmo…
Síndico recebe 13° salário?
Pergunta: Síndico recebe 13° salário? Resposta: A princípio a resposta é bem simples: não. A natureza jurídica do décimo terceiro é salarial e é devida a empregados. O síndico não é empregado do condomínio, via de regra e percebe um pró-labore de acordo com o estipulado em assembleia. A menos…
Nível de felicidade no condomínio pode ser mensurada
Entre a Índia e a China, no limite oriental das Cordilheiras do Himalaia, no reino do Butão, o rei Jigme Singye Wangchuck, ao assumir o trono, em 1972,…
Condomínios populares trazem novos desafios para gestores
A sonhada casa própria já não é mais uma realidade tão distante para muitos brasileiros. O aumento do poder aquisitivo, aliado aos programas sociais criados pelo Governo…
Organização das chaves facilita dia a dia de condomínio
As chaves do condomínio são itens que merecem atenção especial, inclusive em tempos de férias e veraneio. Por questão de segurança e agilidade é imprescindível saber com quem…
Início do ano é hora de organizar o condomínio
O ano já começou e o síndico deve se certificar de que o planejamento e organização das prioridades do condomínio para esta época do ano estejam sendo…
Administração de condomínios ganha espaço em cidades menores
Apesar de edifícios serem mais comuns nas grandes cidades, em municípios do interior a verticalização das construções também tem aumentado e, com isso, ampliam-se as necessidades dos…
Primeira chamada para a assembleia
Apresentar a prestação de contas, fazer a previsão orçamentária e escolher o síndico (anualmente ou a cada dois anos) é a função da assembleia geral ordinária, que…
O desafio de ser síndico
Representantes legais dos condomínios, os síndicos, são figuras essenciais para o bom funcionamento dos edifícios. Muitas vezes não compreendidos, possuem cada vez mais responsabilidades, como por exemplo,…
Síndicos e administradoras recebem 13º salário?
Para pagamento de remuneração extra ao síndico e às administradoras é exigida a aprovação dos condôminos. Apesar de não existir vínculo empregatício, sequer relação de trabalho, a…
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