22 Anos JC - Síndico você é nosso convidado!
Mário Filippe de Souza
Mário Filippe de Souza, é Engenheiro Civil formado pela Universidade Federal de Santa Catarina e apaixonado pelo setor condominial. Participou da primeira assembleia aos 16 anos, foi conselheiro, subsíndico, síndico morador e síndico profissional entre 2017 e 2019, onde atuou em quatorze condomínios. Há quase dez anos atua com projetos, execução e inspeção predial.
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Um problema, inúmeras soluções
Praticamente todos os condomínios apresentam anomalias ou falhas - trincas, fissuras, manchas, infiltrações etc, que podem impactar no bem-estar dos condôminos, no desempenho da edificação e, principalmente, desvalorizar…
Dois pesos, duas medidas
Uma das atribuições legais do síndico é conservar o patrimônio e a segurança da edificação e, consequentemente, de todos que a habitam. Isso envolve, entre outras coisas, planejar…
O efeito das chuvas e intempéries nas fachadas
Assim como na medicina, na engenharia o termo patologia é descrito como o estudo de anomalias ou problemas do edifício e as alterações anatômicas e funcionais causadas no…
O que o síndico deve saber sobre garantias?
Construir é uma atividade que demanda muito conhecimento e responsabilidade. É pensando nisso que, há mais de 100 anos, existe legislação que trata sobre as garantias em edificações…
Como reconhecer que uma edificação está em risco?
Os primeiros condomínios surgiram há aproximadamente duzentos anos. Porém, a popularização deste modo de moradia ocorreu nas últimas cinco décadas. Esse mesmo período – cinquenta anos -, é…
O que o síndico precisa saber sobre Lei de Inspeção Predial
Ser síndico está muito longe de apenas resolver conflitos. Pagar contas, realizar assembleias, cumprir e fazer cumprir regimento e convenção são algumas das responsabilidades comuns e constantes. Igualmente…
A reforma condominial em cinco etapas
Realizar reforma em um condomínio é sempre uma tarefa que exige muito cuidado. Para saber o que fazer, quando fazer e, principalmente, como fazer, muitos síndicos têm recorrido ao…
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