Hoje trago um tema que muito me é caro e que acabou transformando minha vida profissional.

Como muitos síndicos e síndicas, há alguns anos, acabei colocando meu nome à disposição para ocupar o cargo de gestora do condomínio. Eram muitas as demandas e, por ver as atividades do síndico anterior, achei que daria conta do recado.

Por que era isso que eu pensava. Precisava dar um rumo naquela edificação. Tínhamos algumas exigências legais a cumprir, no caso notificações para a adequação à legislação municipal.

No início, tive o apoio da administradora para entender que não eram apenas os três orçamentos que eram necessários. Esse apoio foi fundamental para eu entender a complexidade da gestão e decidir me capacitar, cuidar de um condomínio vai muito além do que os moradores percebem e precisei sentir na pele esse baque para entender que buscar capacitações faziam parte da minha nova realidade.

Sendo assim, conectei-me ainda mais com o setor, fazendo os cursos de síndico profissional, e um universo descortinou-se à minha frente. Fui apresentada a toda uma comunidade, onde existe uma sinergia em trocar experiências e apoiar mutuamente a luta individual de cada um em fazer o melhor trabalho dentro de realidades tão diferentes.

O que vemos no dia a dia do condomínio é a ponta de um enorme iceberg.

Previsão orçamentária, prestação de contas, assembleias, quórum, seguro predial, orçamentos, contratos, garantias, alvarás, manutenção obrigatória, manutenção preventiva, ufa!

É uma infinidade de conhecimentos que compõem o dia a dia do síndico, como legislação, Código Civil, Convenção do Condomínio e Regimento Interno. Cada item demanda um conhecimento específico, que requer o auxílio de profissionais capacitados e de confiança.

E como ter certeza do caminho a seguir?

No meio de tantas decisões que precisamos tomar, a questão da autoridade dentro do condomínio é fundamental.
Acredito que a melhor autoridade é advinda da segurança na tomada de decisões junto aos condôminos, e que essa segurança chega até nós por meio do conhecimento.

Nosso mercado é efervescente e temos excelentes fontes para a capacitação de síndicos, quer sejam profissionais, quer sejam moradores.
Ter um grupo de apoio, com mentores na área e profissionais capacitados, assegura que a tomada de decisão seja assertiva.

E da vida profissional, de que falei no início, acabei transformando a atividade de síndica em profissão, que já é assunto para outra oportunidade.

E assim fica o meu convite, para que os horizontes do síndico sejam ampliados pelo conhecimento, seja por meio da leitura especializada, participação em eventos e palestras do setor, cursos de especialização e desenvolvimento pessoal, seja para que tenhamos todas as ferramentas necessárias para o bom exercício da atividade.

Eliana Eidelwein, síndica profissional, empresária, proprietária da Habitar Multisindica, Diretora Financeira da ASDESC