A taxa de condomínio sofreu reajuste médio de 20,4% nos últimos três anos, mas não para todos. Síndicos adotaram iniciativas criativas para conter gastos, como racionamento de água e luz, redução do número de funcionários e até alugar dependências do prédio. Todas as estratégias diminuem em até 50% as despesas, de acordo com o Sindicato da Habitação do Rio (Secovi Rio).
Confira abaixo 11 inciativas que Síndicos adotaram para diminuir em até 50% as despesas dos edifícios:
- Reaproveitamento
Vale instalar caixas de captura da água da chuva e sistemas para reaproveitar a água do chuveiro e da pia na lavagem do prédio e no jardim.
- Controle individual
O ideal também é colocar um hidrômetro para cada apartamento. Assim, cada morador pagará só por seu gasto.
- Vaso sanitário
Hoje, há opções de vasos com duplo acionamento: um com uma descarga mais fraca e outra com uma mais forte.
- Lâmpadas
Substitua lâmpadas comuns pelas de LED. Elas gastam menos energia e duram mais tempo que as outras.
- Sensor
As lâmpadas com sensores ligam quando alguém está próximo e depois de algum tempo elas se apagam.
- Elevadores
Em horário de pouco movimento, deixe apenas um elevador funcionando e coloque controles inteligentes.
- Manutenção
Elevadores, canos, pinturas, rachaduras devem ser sempre observados para não causarem um transtorno maior para o bolso dos condôminos.
- Coleta seletiva
O material reciclável pode ser vendido. O óleo de cozinha deve ser guardado em um recipiente para ser doado ou vendido com a intenção de evitar acúmulo de gordura no encanamento. Assim, evita-se mais gastos com a limpeza.
- Terceirização
Contrate apenas empresas com boas referências e muita experiência no ramo. É preciso pesquisar bastante a idoneidade da administradora.
- Mão de obra
Corte os gastos com pessoal. Muitas vezes, o condomínio tem mais funcionários do que o necessário.
- Fique atento
Veja se o condomínio não tem gastos desnecessários. Verifique se um morador não comete violação e está prejudicando todos no prédio.
Fonte: O Dia
