Cadastro de Fornecedores
Você já ouviu falar de seguro para administradoras de condomínio?
Essas empresas são responsáveis por muitas tarefas e isso, às vezes, pode ocasionar na responsabilização em caso de danos a terceiros. Por isso, a contratação deste seguro se…
Como deve ser a contratação de porteiro folguista? Ele tem os mesmos direitos dos outros funcionários?
Pergunta: Nosso condomínio precisa contratar um porteiro folguista. A contratação deve ser com carteira assinada? Ele deve ter intervalo de descanso, pagamento de férias e décimo terceiro e tem os mesmos direitos trabalhistas dos outros funcionários do prédio? Resposta: No Brasil não há uma regulamentação específica sobre os folguistas, que…
Uma bicicleta foi furtada e descobrimos pelas câmeras que foi um morador adolescente. Qual a atitude se deve tomar?
Pergunta: Uma bicicleta foi furtada no nosso condomínio. Descobrimos através das câmeras de monitoramento que o responsável é um adolescente, filho de um condômino. Qual a atitude o condomínio deve tomar? Entregar a filmagem para os pais e eles resolvem a situação com o morador que foi furtado ou deve…
Síndicas
Não é de hoje que comentamos sobre as relações humanas nos condomínios. Quem diz que lidar com pessoas é fácil, ou está iludido ou não vive nesse mundo.…
Tem um caminhão vindo em nossa direção, devemos desviar ou seguir em frente?
Colega de sindicatura quero lhe propor uma reflexão: imagine que o condomínio em que você atua é um ônibus lotado e você está na condução. Em uma determinada…
Como conduzir uma assembleia de condomínio em quatro passos
Em meio às diversas obrigações e normas que um síndico deve seguir, somam-se os desafios de manter a harmonia, mediar o diálogo e conciliar as necessidades e demandas…
Como ser assertivo ao cobrar dívidas condominiais?
Especialista indica que agilidade e firmeza costumam trazer bons resultados na hora da negociação Ser efetivo na cobrança de devedores não é um desafio apenas de quem trabalha…
A regularidade da manutenção elétrica traz segurança e economia
Quedas de luz, disjuntores que desarmam, oscilações de energia, são apenas algumas das situações encontradas que nos reportam à necessidade das manutenções preventivas, especialmente em condomínios residenciais Em…
Brincadeira com segurança
Crianças precisam de cuidados para se divertir sem riscos de acidentes no condomínio Infância é um período de sonhos e muita diversão. Com o passar do tempo, surgiram…
O que o síndico deve saber sobre garantias?
Construir é uma atividade que demanda muito conhecimento e responsabilidade. É pensando nisso que, há mais de 100 anos, existe legislação que trata sobre as garantias em edificações…
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