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O Tripé Mágico do Mercado Condominial
Gostaria de voltar um pouco no tempo e comentar que a partir da década de 60, nós tivemos uma grande movimentação da população brasileira. Muitas pessoas vieram morar…
Acidentes devido a problemas estruturais: de quem é a responsabilidade?
No final de abril nos deparamos com uma notícia assustadora e que viralizou: um condomínio de luxo em Vila Velha no Espírito Santo passou por uma situação grave…
Mediação de conflitos: quando buscar ajuda externa
Viver em condomínio traz desafios diários, pois, apesar de ter muitos benefícios, nem sempre é um mar de rosas. São pessoas com diferentes aspirações, expectativas, vivências, necessidades e desejos, que…
Presidente sanciona lei que determina afastamento de grávidas do trabalho presencial
Medida entra em vigor nesta quinta-feira e tem por objetivo reduzir risco de contaminação pela Covid. Gestantes não devem ficar sem remuneração e deverão permanecer à disposição para…
Quando o síndico deve tomar alguma atitude nas reclamações feitas de vizinhos contra vizinhos
A má relação entre vizinhos é um dos maiores problemas da vida em condomínio e, por isso, o tema acaba servindo até de inspiração para muitas produções artísticas, como…
O condomínio pode intervir quando um morador novo mobília a unidade? Veja alguns casos
Um dos princípios básicos da relação entre o condomínio e o condômino é que o morador tem autonomia dentro de sua unidade. Partindo desse ponto, a primeira impressão…
CCJ aprova reuniões virtuais de condomínios
Projeto aprovado também prevê que, enquanto durar a pandemia, o condomínio poderá suspender ou restringir o uso das áreas comuns dos edifícios A Comissão de Constituição e Justiça…
Alta nos custos condominiais? Saiba como reduzir os gastos do seu condomínio
Com a pandemia e a adoção do trabalho home office e dos estudos em casa, os condomínios consequentemente registraram um aumento do consumo de água, gás e energia…
O síndico pode fornecer a lista de inadimplentes, com todos os dados, a um condômino?
Pergunta: Um condômino quer ter acesso a lista de inadimplentes do prédio, inclusive saber o apartamento, nome do devedor e o valor da dívida. O síndico pode informar? Resposta: O artigo 1.350 do Código Civil determina que ao menos uma vez ao ano ocorrerá assembleia geral de condôminos, por meio da…
Qual prazo para recorrer de multa por barulho? Faz dois meses que um condômino tenta reverter. Pode?
Pergunta: Qual o prazo para um morador recorrer de uma multa aplicada pelo síndico? Faz dois meses que a multa foi aplicada (barulho) e o condômino quer reverter, é possível? Resposta: Inicialmente, é importante destacar que a convenção e regimento devem prever claramente os procedimentos a serem adotados para as…
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