Colunistas

Carnaval: festa nas ruas, atenção nos condomínios

18/Fevereiro/2020        

Aqueçam os seus tambores, que o Carnaval 2020 já está chegando! A festa popular brasileira mais famosa do planeta mexe com o coração e também com a rotina…

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Líderes mais humanos

11/Fevereiro/2020        

O que diferencia a gestão do passado para a gestão do presente é fazer com que as pessoas cumpram as normas “não porque são obrigadas”, e sim “porque…

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Piscinas em condomínio e os riscos ocultos

17/Fevereiro/2020        

O síndico é figura essencial ao funcionamento do condomínio, e a partir do momento da sua eleição, assume responsabilidades legais pela gestão do empreendimento. Responsabilidades essas que implicam…

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Mais de 65% dos condomínios da região de Balneário Camboriú são associados do Sicredi

06/Fevereiro/2020        

Levantamento da instituição financeira revela um crescimento de 10% na carteira de condomínios no último ano Dois em cada três condomínios registrados na região escolheram o Sicredi como…

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A importância da previsão orçamentária

06/Fevereiro/2020        

A previsão orçamentária é um dos principais instrumentos administrativos, que fornece ao síndico antecipadamente a quantidade de recursos necessários para atender às obrigações de determinado período, geralmente de…

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Síndico de sucesso, pessoa de sucesso

05/Fevereiro/2020        

O exercício da função de síndico é ambiente propício de crescimento pessoal e profissional. Por que devemos nos concentrar nessa afirmação, e por que eu exaustivamente repito isso?…

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O elevador

05/Fevereiro/2020        

Já eram quase seis da tarde ontem, quando cheguei da rua e me deparei com um aglomerado de pessoas no hall de entrada da Torre B. Os bombeiros…

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Qual o prazo para condômino contestar algum fato na ata da Assembleia Geral Ordinária?

05/Fevereiro/2020        

Pergunta: Qual o prazo para condômino contestar algum fato na ata da Assembleia Geral Ordinária? Resposta: A Assembleia de Condomínio é um ato jurídico e, por tal razão, deve respeitar o regramento do artigo 166 e seguintes do Código Civil, sob pena de ser anulada. Artigo 166: É nulo o…

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Conselheiro eleito por maioria quer sair e o suplente vai substituir. O síndico quer fazer assembleia para nova eleição. Pode, já que existe suplente eleito?

05/Fevereiro/2020        

Pergunta: Um conselheiro eleito por ampla maioria quer deixar o cargo e o suplente vai substituir, mas o síndico quer fazer assembleia para nova eleição. Existe amparo legal? O síndico pode fazer nova assembleia para votarem em outro conselheiro, sendo que já existe o suplente eleito? Resposta: A convocação de assembleias…

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Por que contratar uma empresa de limpeza para o condomínio?

03/Fevereiro/2020        

A limpeza e conservação dos ambientes são indispensáveis nos dias mais quentes do ano, especialmente em um condomínio que possui locais com grande circulação de pessoas e áreas…

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Enquete

Descreva como é a gestão no seu condomínio

Auto Gestão (Não tem auxilio de administradora/contabilidade) - 16.1%
Auto Gestão Assistida (Contrata serviços terceirizados de contabilidade) - 17%
Gestão com empresa administradora - 32.1%
Síndico Profissional (com administradora) - 27.7%
Síndico Profissional (sem administradora) - 5.4%
SELECT i.*, CASE WHEN i.modified = 0 THEN i.created ELSE i.modified END as lastChanged, c.name AS categoryname,c.id AS categoryid, c.alias AS categoryalias, c.params AS categoryparams, u.userName AS nomeColunista , u.image AS imgColunista , u.userID AS idColunista FROM #__k2_items as i RIGHT JOIN #__k2_categories c ON c.id = i.catid LEFT JOIN #__k2_users u ON u.userID = i.created_by WHERE i.published = 1 AND i.access IN(1,1,5) AND i.trash = 0 AND c.published = 1 AND c.trash = 0 AND ( i.publish_up = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_up <= '2020-02-18 16:16:56' ) AND ( i.publish_down = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_down >= '2020-02-18 16:16:56' ) AND i.catid=17 AND i.catid IN(17) OR i.id IN (SELECT itemID FROM #__k2_additional_categories WHERE catid IN(17 ) )  ORDER BY i.id DESC LIMIT 0 , 1
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