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IBRADIM

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O Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário – IBRADIM é uma entidade de abrangência nacional, sem fins lucrativos ou filiação partidária, de cunho científico, técnico e pedagógico e que tem por objeto precípuo o permanente debate e o aperfeiçoamento, inclusive legislativo, dos temas ligados ao Direito Imobiliário, com atuação junto a todas as esferas e órgãos dos governos federal, estaduais e municipais.

Considerando que as relações condominiais possuem profunda e constante relação com o Direito Imobiliário, o Jornal dos Condomínios e o IBRADIM uniram suas forças para a criação desta coluna que tem por finalidade a divulgação de conteúdo jurídico com linguagem simples, direta e de interesse e utilidade de síndicos e condôminos.

Todos os textos publicados nesta coluna são de autoria de associados do IBRADIM de todos os Estados da Federação, o que proporciona uma rica experiência a partir da expertise oriunda das mais diversas regiões do Brasil.

Para conhecer mais sobre o IBRADIM acesse https://ibradim.org.br/
Será uma grande honra tê-lo como nosso associado.
Dennis Martins
Coordenador da coluna
Diretor do IBRADIM em Santa Catarina.

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Locação “Airbnb”: o condomínio pode impedir?

29/Novembro/2019        

Prática cada vez mais comum está em julgamento no STJ e merece atenção dos condomínios. Altas temperaturas, céu azul e férias. A chegada do verão traz consigo expectativas…

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Exclusão do condômino antissocial

07/Novembro/2019        

Condômino antissocial pode ser conceituado como aquele indivíduo, que não cumpre as normas do Condomínio, utiliza a propriedade imobiliária e as áreas comuns de forma lesiva e constantemente…

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Legítima atuação do síndico contra as regras internas do condomínio

15/Outubro/2019        

O comando normativo do art. 1.348, III do Código Civil determina que compete ao síndico: IV - cumprir e fazer cumprir a convenção, o regimento interno e as…

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Convenção de Condomínio: atualizar para não se frustrar!

04/Outubro/2019        

Todos que moram, pretendem morar ou investir numa unidade imobiliária de condomínio edilício, devem ter a consciência de o quão importante é a convenção de condomínio para a…

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Garantias e prazos

09/Setembro/2019        

É uma constante na vida dos síndicos e no dia a dia das construtoras os “chamados” para reparo de vícios que vão aparecendo ao longo da utilização dos…

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Responsabilidade do síndico na conservação da fachada dos edifícios

31/Julho/2019        

A regra é clara: a responsabilidade em caso de acidente por queda de reboco é do condomínio e de seu representante, no caso, o síndico. Em casos de…

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A responsabilidade pelo pagamento da "Taxa de Enxoval"

12/Julho/2019        

Algumas incorporadoras ao entregarem um novo empreendimento optam por cobrar dos adquirentes o valor destinado à mobília e decoração, prevendo a obrigação de pagar a chamada taxa de…

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A Tarifa Mínima no Rateio de Água em Condomínios Edilícios com Hidrômetros Individuais

02/Julho/2019        

É comum que as despesas condominiais sejam objeto de inúmeros e calorosos debates nas assembleias de Condomínios Edilícios, pois ninguém quer pagar as despesas de outro condômino.  Cientes…

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A extinção do laudêmio, taxas de ocupação e foros: breves considerações

07/Junho/2019        

Um dos grandes problemas brasileiros é a irregularidade fundiária urbana, verificada não apenas nos imóveis de baixa renda, mas também em áreas valorizadas com frente ao mar, condomínios…

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Grupo de WhatsApp: quando o direito de manifestação passa a gerar dano moral?

16/Maio/2019        

A era tecnológica trouxe muitos recursos que são utilizados para facilitar e transmitir com mais agilidade as informações e acontecimentos ocorridos por todo o mundo. Nas relações condominiais…

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Enquete

Para conter a pandemia do Covid-19 quais medidas estão sendo mais difíceis de serem adotadas no condomínio?

Controlar obras em unidades - 12.9%
Utilização de máscara por moradores - 26.4%
Informar condômino infectado - 7.9%
Aplicar as normas de silêncio - 15%
Controlar o uso de áreas comuns - 14.3%
Realização de assembleias - 20.7%
Locação de temporada - 2.9%
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