Colunistas

Faxineira é indenizada por ato racista de moradora que jogava lixo no corredor de prédio

14/Novembro/2019        

Moradora de um residencial em área nobre de Florianópolis foi condenada ao pagamento de indenização por danos morais em favor da faxineira do condomínio, a quem proferiu ofensas…

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Prédio com fachada envidraçada pode ser 26% mais prejudicial ao meio ambiente, diz estudo da USP

12/Novembro/2019        

Pesquisadora Rosilene Regolão Brugnera considerou diversas variáveis desde a construção até o fim da vida útil de edifícios em São Paulo, Manaus e Curitiba. Os grandes prédios corporativos…

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Os síndicos sempre cuidaram do lixo em dias de recolhimento. O novo síndico não quer fazer e quer obrigar os conselheiros. Está correto?

11/Novembro/2019        

Pergunta: Nosso condomínio é pequeno, não temos zelador. Os gestores sempre se incumbiram de colocar e recolher os contêineres de lixo nos dias em que o caminhão da prefeitura passa para recolhimento. Agora o síndico, eleito esse ano, resolveu que não mais fará esse tipo de serviço e quer que…

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Procurando o gato

08/Novembro/2019        

Se há uma coisa que gosto muito, é de bicho. Alguns proprietários, até pouco tempo atrás, eram terminantemente contra a existência de animais no condomínio. Mas, com a…

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Gostaria de saber se o condomínio é obrigada a continuar pagando o vale-alimentação para funcionário afastado por doença?

08/Novembro/2019        

Pergunta: Gostaria de obter esclarecimento sobre a concessão do vale-alimentação a funcionário que em virtude de doença, foi afastado e passou a receber seus benefícios pelo INSS, ficando em pericia médica até dezembro de 2020. O condomínio é obrigado a continuar a fornecer o vale-alimentação a esse funcionário durante esse…

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O mandato do síndico expirou, e agora?

15/Março/2022        

Mesmo com as funções administrativas comprometidas, os gestores seguem respondendo civil e criminalmente pelo condomínio até a escolha de um novo administrador Eleito democraticamente em assembleia condominial pelo…

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O síndico CEO

07/Novembro/2019        

A maioria dos especialistas com que tenho conversado vem defendendo, cada vez mais, que o condomínio deve ser gerido como uma empresa. E que esse gestor condominial para…

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Justiça determina que construtora repare estrutura comprometida em prédio na Capital

07/Novembro/2019        

A Justiça de Florianópolis determinou que uma construtora execute as reformas necessárias para corrigir vícios de construção em um edifício residencial do bairro Saco dos Limões. De acordo…

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Exclusão do condômino antissocial

07/Novembro/2019        

Condômino antissocial pode ser conceituado como aquele indivíduo, que não cumpre as normas do Condomínio, utiliza a propriedade imobiliária e as áreas comuns de forma lesiva e constantemente…

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Gostaria de saber como analisar um balancete da prestação de contas do mês?

06/Novembro/2019        

Pergunta: Gostaria de saber como analisar um balancete da prestação de contas do mês? Resposta: A análise da pasta de prestação de contas mensal é importantíssimo para fundamentar a aprovação das contas na assembleia geral ordinária, além de ser um ótimo instrumento de acompanhamento dos gastos mensais, verificando a transparência da…

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