Mercado Condominial
O que fazer quando há alterações nas áreas comuns realizadas a mais de cinco anos em outras gestões?
Pergunta: No nosso condomínio teve moradores que se apossaram parte do corredor - (que é área externa e comum a todos) para fazer um hall de entrada para o apartamento, também teve dois moradores que se apossaram da metade do poço de luz que é o respiro para ampliar e fizeram…
Quais são os direitos dos animais de estimação em condomínio?
Pergunta: Tem dois moradores que tem o nosso regimento interno diz que é proibido ter animais , e eles andaram com o animal solto nas áreas comuns, já orientei para que levem o cachorro no colo, pois tem moradores que tem medo de cachorro. Mas tem uma moradora que está custando…
Em caso de roubo no condomínio, quem deve arcar com os prejuízos?
Pergunta: No dia 19 de madrugada entraram os ladoões no prédio e furtaram um rádio de um automóvel, o controle do portão e junto estava a chave da moto a qual levaram a moto também. Já tinha falado para o morador retirar tudo que estava a mostra no carro e ele…
O condômino que não cumprir com as normas de mudança pode receber multa?
Pergunta: No nosso regimento interno diz que o morador quando vai fazer mudança tem que avisar a síndica 48 horas antes. Uma inquilina foi fazer a mudança e não avisou nada. O condomínio tem portão eletrônico e um senso para auxiliar no fechamento, e cerca elétrica. Contrataram um caminhão e deixaram…
É correto o desconto referente ao ticket alimentação?
Pergunta: Recebemos Ticket alimentação e, referente a ele, é descontado em nosso salário 20% do seu valor. De vale transporte é descontado somente 6%. É correto este desconto? Resposta: Está correto o desconto relativo ao vale-transporte, até mesmo porque é uma obrigação legal. Diferentemente do que ocorre com o vale-transporte, a concessão…
Transição de síndicos: relatório da gestão para o novo ocupante do cargo
Na troca de gestão é esperado do antigo síndico que ele cumpra o processo de transição, transmitindo as informações relevantes e repassando os documentos do condomínio ao…
Criciúma: Condôminos dividem cargo de síndico
Em Criciúma existe um condomínio residencial onde não há síndico oficialmente nomeado. Os condôminos se revezam nas funções de limpeza e se reúnem quando precisam tomar alguma…
O diferencial da ISO 9001
Ao precisar contratar uma empresa, o síndico se depara com uma incógnita. Será que o produto ou serviço vai satisfazer a necessidade do condomínio? Para garantir uma…
Animais em Condomínios
Para quem deseja transformar o lar em um ambiente mais alegre, nada melhor do que adotar um bichinho de estimação. Entretanto, os condomínios estabelecem algumas regras que…
Monitoração dos elevadores
Além de garantir mais segurança aos condôminos, grande parte dos síndicos opta pela instalação de câmeras nos elevadores a fim de coibir atos de vandalismo e outras…
Mantenedores
