CondomÃnio & Cia
Reforma sem incômodo
Como fazer obras no apartamento sem infringir as regras do condomínio e, claro, não perturbar os vizinhos. Você precisa remanejar o seu apartamento para criar um home-office ou,…
Projeto de decoração e reforma requer consulta ao regimento
Um dos pontos principais de um apartamento, as varandas se tornam alvos fáceis nos projetos de moradores que querem investir numa mudança no lar. Seja com novas pinturas, aplicações…
Como está o telhado do seu condomÃnio?
A manutenção da cobertura é uma tarefa árdua, mas que não pode ser esquecida pelos síndicos Problemas com telhados são muito comuns e afetam todo tipo de construção,…
Reformas em edifÃcios devem seguir norma da ABNT
Cumprimento da NBR 16.280 garante segurança em obras nos apartamentos e nas áreas comuns dos condomínios Desde 2014, reformas em edificações contam um regramento específico pela NBR 16.280.…
SÃndico: Saiba por que o apoio do perito em engenharia civil ajuda a manter o edifÃcio seguro e valorizado
O apoio do perito em engenharia civil é decisivo para o trabalho do síndico do condomínio, orientando e oferecendo elementos técnicos que garantam a adequada manutenção do prédio,…
Sou sÃndico de um condomÃnio e recebo diversas reclamações a respeito de entrada de água nos apartamentos de cobertura. Gostaria de saber de quem é a responsabilidade de manutenção desses telhados?
Pergunta: Sou síndico de um condomínio em Jurerê Internacional e venho recebendo diversas reclamações a respeito de entrada de água nos apartamentos de cobertura. O prédio possui 27 anos de construção e com as fortes chuvas e ventos essas unidades são afetadas. Gostaria de saber de quem é a responsabilidade de manutenção…
Queria fazer uma cobertura na área comum onde fica o salão de festas. Tenho que fazer assembleia para fazer o rateio?
Pergunta: Sou leitor do jornal e tenho uma dúvida: queria fazer uma cobertura na área comum onde fica o salão de festas para ampliar e aproveitar melhor o espaço. Pergunto: tenho que fazer assembleia normal para fazer o rateio? Ou precisa algo diferente?Resposta: Antes de mais nada, é importante destacar que…
Homologação de acordo extrajudicial na reforma trabalhista e sua interpretação pela justiça do trabalho
Com a reforma trabalhista, a CLT – Consolidação das leis do Trabalho - trouxe a previsão de empregado e empregador, devidamente assistidos por advogados, celebrarem um acordo extrajudicial…
O homem que administra uma pequena 'cidade'
Quem vê o “seu” Affonso caminhando pelos corredores do Copan, edifício símbolo da cidade de São Paulo, nem imagina o trabalho e o prazer que esse síndico tem…
Moro em um condomÃnio que cada morador é responsável pelo box de sua garagem. Porém, três unidades de garagem terão de ser reformadas. Minha dúvida é: isso é legal perante a lei, já que minha garagem não teve manutenção?
Pergunta: Moro em um condomínio que tem como regra através do regulamento interno que cada morador é responsável pelo box de sua garagem, inclusive com a limpeza de manchas de óleo, pois cada morador pagou separado pela garagem e tem escritura registrada. Porém, a síndica marcou uma assembléia para decidir a…
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