Ponto de Vista
Vamos padronizar o fechamento da sacada. Quem já fez precisa mudar?
Pergunta: O nosso edifício é antigo, mas somente agora realizamos uma assembleia para padronização do fechamento das sacadas. Aqueles condôminos que já fizeram o fechamento devem seguir a decisão da assembleia ou quem já fez tem direito adquirido e não precisa mudar? Resposta: A questão proposta pela leitora não é de…
Desmoronamentos, alagamentos, incêndios e outras emergências em condomínios. Como o síndico deve proceder?
A chegada de um ciclone extratropical no Sul do Brasil no mês de maio causou chuvas intensas, enchentes, deslizamentos e estragos em diversas regiões de Santa Catarina, inclusive…
Os players do mercado condominial
Caros players do mercado condominial, fornecedores de produtos e serviços, bem como colegas de sindicatura que acompanham estas linhas a cada edição. A ideia que vou tratar neste…
Preconceito, discriminação e violência contra mulheres em condomínio
Tem se tornado cada vez mais comum mulheres serem abordadas por vizinhos por alegação de má-conduta simplesmente por serem praticadas por mulheres. A questão do decoro e bons…
Fraudes e auditoria em condomínios
Monitorar a movimentação financeira é uma forma para evitar que esses espaços se tornem alvos de possíveis ações fraudulentas "Enganar outras pessoas para garantir benefício próprio" é a…
Cultos religiosos em condomínios
Não há proibição legal de realizar atos religiosos nos condomínios se forem aprovados em assembleia Os condomínios são ambientes plurais, com diversidade de moradores, mas com polêmicas quando…
Condomínios estão sujeitos às leis de trânsito?
Questão está prevista no Código de Trânsito Brasileiro que regulamenta as vias internas Responsável por estabelecer normas de conduta, infrações e penalidades aos usuários do sistema de tráfego…
A era do compartilhamento chegou no mercado condominial
Confira como isso aconteceu! Até 15 anos atrás, nós tínhamos algumas áreas compartilhadas no condomínio, como salão de festas, academia,etc. Nos últimos anos, o que mudou? A nova…
O síndico pode refazer a prestação de contas reprovada e apresentar novamente ao conselho?
Pergunta: No nosso condomínio a prestação de contas foi reprovada pelos conselheiros. O síndico alega que houve um erro da administradora, quer refazer o documento e apresentar novamente ao conselho. Isso é possível? Resposta: O síndico pode e deve sanar as irregularidades eventualmente existentes na sua prestação de contas. É…
Prédio residencial terá fachada interativa, com imagens e luzes 24 horas
Painel de 28 andares vai revestir a lateral de edifício no litoral catarinense Equipamento que costuma fazer parte de imóveis comerciais, a fachada iluminada e interativa será agora…
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