Gestão

Airbnb na mira: projetos de lei tentam regular plataforma enquanto condomínios proíbem aluguéis

27/Março/2025        

O síndico de um condomínio na Avenida Vieira Souto, em Ipanema, conseguiu proibir proprietários de usarem seus apartamentos para locações por curta temporada. A decisão foi implementada há…

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Piscinas e áreas de lazer: regras e segurança para uso no verão

06/Março/2025        

  Com a chegada do verão e das férias escolares, as áreas de lazer dos condomínios, especialmente as piscinas, tornam-se os principais pontos de encontro para moradores e…

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É possível proibir o uso da piscina por inquilinos temporários, visitantes e proprietários que não residem no condomínio?

18/Fevereiro/2025        

Pergunta: O uso da piscina por inquilinos temporários/diários e também por visitantes (convidados de moradores), pode ser proibida? Além deles, proprietários que locam suas unidades e por consequência não moram no condomínio, vem no final de semana utilizar churrasqueira e também a piscina, eles têm direito ao uso? Nosso condomínio…

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Síndicos enfrentam problema com a falta d'água na alta temporada

05/Fevereiro/2025        

  Um dos destinos turísticos mais procurados do Brasil na temporada de verão, Balneário Camboriú tem vivenciado problemas relacionados à falta de água, especialmente durante a temporada, quando…

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Condomínio, síndico e Airbnb: os desafios dos aluguéis de curta temporada

11/Dezembro/2024        

Santa Catarina está sempre entre as cidades mais procuradas por pessoas que buscam se hospedar com aluguéis de curtíssima temporada na plataforma Airbnb. Itajaí, Itapema, Balneário Camboriú e…

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Plano Diretor quer liberar hotéis em condomínios residenciais de Balneário Camboriú

02/Maio/2024        

  Com o m² mais caro do país, Balneário Camboriú pode ter uma nova disparada na valorização dos imóveis, graças a uma mudança proposta no Plano Diretor do município, que…

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Plataformas de short stay em condomínios

01/Fevereiro/2024        

  A Declaração dos Direitos do Homem e do Cidadão datada dos idos de 1789 é a base do Estado Democrático de Direito Neoliberal, que prevê o direito de…

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Desafios de gestão durante a temporada: Absenteísmo laboral

15/Janeiro/2024        

  Em condomínios de cidades litorâneas, enfrentar desafios relacionados à mão de obra, especialmente em setores como limpeza, portaria e recepção, é uma realidade complexa. A sazonalidade, em…

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Condomínios residenciais e a polêmica locação por temporada via plataformas online

26/Dezembro/2023        

Especialistas comentam sobre a insegurança jurídica gerada pela falta de definição A chegada do verão vem recheada de expectativas de lazer e turismo, especialmente nas cidades litorâneas do…

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Ações para garantir a qualidade da água no verão

05/Novembro/2020        

A qualidade da água é preocupação fundamental quando o assunto é a vida em condomínios, seja no que se refere ao bem-estar e a qualidade de vida que…

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