Gestão

Taxa condominial das unidades não comercializadas pela construtora

19/Junho/2020        

Uma prática muito comum no mercado imobiliário é aplicada por incorporadoras ou construtoras que estipulam vantagens a si mesmas quando da elaboração da minuta da convenção condominial. Em…

Veja mais ...

Quem paga o quê? Proprietário x Inquilino

25/Março/2020        

Muito comum, no ambiente condominial, dúvidas sobre a responsabilidade alusiva a taxa condominial quando o imóvel é alugado. Antes de adentrar e destrinchar o que é responsabilidade do…

Veja mais ...

Taxa condominial alta pressiona valor do aluguel para baixo

19/Dezembro/2019        

Quantos quesitos são observados para se alugar um apartamento? Quem está em busca de um lar observa localização, posição solar e estrutura. Mas a lista não para por…

Veja mais ...

Para compensar condomínio alto, donos de imóveis oferecem aluguéis mais baratos e até de graça

12/Junho/2019        

Se você acha que a taxa de condomínio é alta, não está só. Dados do Sindicato da Habitação no Rio (Secovi Rio) mostram que a proporção entre os…

Veja mais ...

Taxa condominial, quando começar a cobrança?

12/Dezembro/2019        

Sem previsão no Código Civil, especialistas orientam que a responsabilidade do comprador comece a partir da posse efetiva do imóvel e usufruto dos serviços condominiais. O momento mais…

Veja mais ...

O condomínio ganhou um processo e abateu o dinheiro na taxa condominial, mas o apartamento está alugado. O proprietário pode cobrar do locatário a diferença?

29/Maio/2019        

Pergunta: O condomínio recebeu um valor referente a um processo judicial. Os condôminos receberam abatimento da metade do valor da taxa do condomínio. O proprietário do imóvel pode cobrar do locatário a diferença do valor? Sendo que a ação foi anterior ao aluguel do imóvel? Resposta: Inicialmente, é importante esclarecer…

Veja mais ...

Não atrase o pagamento se não receber o boleto de condomínio

10/Setembro/2018        

  Taxa é considerada dívida portável e o pagamento em atraso por não recebimento do boleto gera multa e juros Você sabia que se não receber o boleto…

Veja mais ...

Sou proprietário da cobertura e gostaria de saber se posso solicitar a divisão da taxa condominial de forma igualitária (por unidade) ou obrigatoriamente deve ser por fração ideal?

03/Setembro/2018        

Pergunta: Sou proprietário da cobertura e gostaria de saber se posso solicitar a divisão da taxa condominial de forma igualitária (por unidade) ou obrigatoriamente deve ser por fração ideal?A resposta do questionamento passa pela análise do conteúdo do artigo 1.336, inciso I, do Código Civil, que diz o seguinte: “Art.…

Veja mais ...

Unidades que não pagavam a taxa condominial foram a leilão. Como deve ser feito o uso deste valor que será ressarcido para o condomínio?

27/Maio/2020        

Pergunta: Em nosso condomínio duas unidades que não pagavam a taxa condominial foram a leilão. Pergunto: Como deve ser feito o uso deste valor que será ressarcido para o condomínio dentro em breve? Deve entrar para a conta do condomínio e usado em melhorias ou deve entrar para a conta dos…

Veja mais ...

10 medidas que podem reduzir gastos do condomínio residencial em até 30%

16/Novembro/2016        

  A redução de despesas no condomínio nem sempre torna a taxa condominial mais barata. Com quase 12 milhões de desempregados, o Brasil vive uma de suas maiores…

Veja mais ...

Pagina 1 de 2
Enquete

Para conter a pandemia do Covid-19 quais medidas estão sendo mais difíceis de serem adotadas no condomínio?

SELECT i.*, CASE WHEN i.modified = 0 THEN i.created ELSE i.modified END as lastChanged, c.name AS categoryname,c.id AS categoryid, c.alias AS categoryalias, c.params AS categoryparams, u.userName AS nomeColunista , u.image AS imgColunista , u.userID AS idColunista FROM #__k2_items as i RIGHT JOIN #__k2_categories c ON c.id = i.catid LEFT JOIN #__k2_users u ON u.userID = i.created_by WHERE i.published = 1 AND i.access IN(1,1,5) AND i.trash = 0 AND c.published = 1 AND c.trash = 0 AND ( i.publish_up = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_up <= '2020-08-09 20:03:34' ) AND ( i.publish_down = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_down >= '2020-08-09 20:03:34' ) AND i.catid=17 AND i.catid IN(17) OR i.id IN (SELECT itemID FROM #__k2_additional_categories WHERE catid IN(17 ) )  ORDER BY i.id DESC LIMIT 0 , 1
Acesse sua Administradora