Gestão
Quem paga o quê? Proprietário x Inquilino
Muito comum, no ambiente condominial, dúvidas sobre a responsabilidade alusiva a taxa condominial quando o imóvel é alugado. Antes de adentrar e destrinchar o que é responsabilidade do…
A que se referem as taxas de fundos de inadimplência e trabalhistas? A responsabilidade de pagamento das mesmas é do inquilino ou do proprietário do imóvel?
Pergunta: A que se referem as taxas de fundos de inadimplência e trabalhistas? A responsabilidade de pagamento das mesmas é do inquilino ou do proprietário do imóvel? Resposta: Para uma melhor compreensão do problema, seria necessário ter em mãos a ata assemblear que instituiu o fundo de inadimplência e trabalhista, para entender…
Direitos e deveres dos inquilinos e donos de imóveis
Proprietário deve pagar IPTU, rateios e fundo de reserva, afirma advogado.Já o inquilino é responsável por cuidar da manutenção da edificação. Quem aluga um imóvel, seja para morar…
Repúblicas de estudantes em condomínios
Advogado e síndicos relatam como lidar com esse perfil de inquilino que é comum em cidades com grandes universidades. Jovens estudantes dividindo um mesmo apartamento. Quando o…
Justiça autoriza cobrança de multa de 10% para quem atrasa condomínio
Uma decisão inédita da Justiça abriu precedente para multar aquele vizinho que não paga o condomínio. A punição que existe hoje não está inibindo o calote. Essa…
Taxa de condomínio é de responsabilidade do proprietário do imóvel
Quem tem responsabilidade pelo pagamento de taxas condominiais? O proprietário ou inquilino? Para responder essas questões o Revista Brasília entrevistou o advogado e especialista em Direito Imobiliário,…
Quais são os direitos e deveres de proprietários e inquilinos?
Pergunta: No meu condomínio, metade é inquilino e metade é condômino e há muito conflito, pois os proprietários acham que têm mais direitos, mas todos pagam igual. Queria saber quais são os direitos e deveres de proprietários e inquilinos e o meu papel. Resposta: Você é a pessoa que administra o…
Os inquilinos votam em que?
Sempre há dúvidas quanto ao voto dos inquilinos nas assembléias condominiais. Para “ajudar”, além de não haver um posicionamento claro sobre o assunto, não existe também um entendimento…
É possível o inquilino ser síndico quando o estatuto exige que a função seja ocupada por proprietário?
Pergunta: Sou proprietária de um apartamento em um condomínio com 16 unidades e aproximadamente 200 moradores. Há duas inquilinas querendo se candidatar para o cargo de síndica e subsíndica. Em nosso estatuto há uma cláusula onde diz que somente os proprietários podem ser síndicos e para eleição de síndico o…
Muitos inquilinos, poucos donos
Em condomínio, os moradores de apartamentos alugados devem seguir os mesmos preceitos dos proprietários. Respeitar a convenção e pagar a taxa condominial. Mas existem outras modalidades de…
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