Gestão
Gestão de conflitos entre condôminos
Nos dias de hoje, é cada vez mais comum a falta de paciência dentro de condomínios. E a figura do síndico pode ser uma boa ponte para minimizar…
Reformas em edifícios devem seguir norma da ABNT
Cumprimento da NBR 16.280 garante segurança em obras nos apartamentos e nas áreas comuns dos condomínios Desde 2014, reformas em edificações contam um regramento específico pela NBR 16.280.…
Quais os tipos de reforma nas áreas comuns dos condomínios que precisam da aprovação da Prefeitura? E nas unidades privativas?
Pergunta: Quais os tipos de reforma nas áreas comuns dos condomínios que precisam da aprovação da Prefeitura? E nas unidades privativas? Resposta: Tanto as áreas comuns do condomínio quantos as unidades seguem os mesmos critérios. São dispensados de aprovação de projeto e licença para construção pequenos consertos ou reparos como: reparos e…
Empatia na gestão
Em uma sessão de psicoterapia, existem três indivíduos no encontro entre o psicoterapeuta e o seu cliente. O terapeuta, o paciente e a soma dos dois, o seu…
Guarda de chave na portaria pode trazer problemas
Muitos moradores têm o hábito de deixar a chave do apartamento na portaria - quando viajam ou mesmo no dia a dia - para filhos, parentes ou para…
Quem responde por dívidas?
Muitos condôminos dormiriam menos e iriam mais às reuniões do prédio se soubessem de suas responsabilidades em relação a dívidas do condomínio, especialmente quanto a obrigações trabalhistas de…
Uma gestão bem-sucedida
Síndico incentiva a manutenção do imóvel e conhecimento como prioridades da função “Para ser síndico não basta ser amigo dos condôminos e dispor de tempo. É preciso, antes…
Paisagismo alia estética à qualidade de vida
Projetos renovam aparência de condomínios além de atender às necessidades contemporâneas dos moradores Espaços de convívio que valorizem o verde, a sustentabilidade e as áreas convidativas para o…
Como tornar a multa um instrumento eficiente?
A aplicação da multa por descumprimento das regras do condomínio está prevista no Código Civil Previstas nos Arts. 1336 e 1337 do Código Civil, as multas são instrumentos…
Sou síndico de um condomínio e recebo diversas reclamações a respeito de entrada de água nos apartamentos de cobertura. Gostaria de saber de quem é a responsabilidade de manutenção desses telhados?
Pergunta: Sou síndico de um condomínio em Jurerê Internacional e venho recebendo diversas reclamações a respeito de entrada de água nos apartamentos de cobertura. O prédio possui 27 anos de construção e com as fortes chuvas e ventos essas unidades são afetadas. Gostaria de saber de quem é a responsabilidade de manutenção…
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