Gestão
Queria fazer uma cobertura na área comum onde fica o salão de festas. Tenho que fazer assembleia para fazer o rateio?
Pergunta: Sou leitor do jornal e tenho uma dúvida: queria fazer uma cobertura na área comum onde fica o salão de festas para ampliar e aproveitar melhor o espaço. Pergunto: tenho que fazer assembleia normal para fazer o rateio? Ou precisa algo diferente?Resposta: Antes de mais nada, é importante destacar que…
Fidelizar nas adversidades
O mercado condominial não vem se mostrando muito solidário em momentos de crise. Conversando com alguns colegas para saber do comportamento da oferta de produtos e serviços durante…
Para a alteração de regimento interno é necessário 2/3 dos condôminos. O meu prédio tem 18 aptos e 1 sala comercial e na última assembleia tinha 12 pessoas que poderiam votar.
Pergunta: Para a alteração de regimento interno é necessário 2/3 dos condôminos. O meu prédio tem 18 aptos e 1 sala comercial e na última assembleia tinha 12 pessoas que poderiam votar, faltaram 7. Nesta reunião aprovaram que o novo valor do condomínio seria por porcentagem, e que em caso…
Não descuide da segurança no Carnaval
O maior espetáculo brasileiro também afeta diretamente a rotina dos condomínios. A festa popular brasileira mais famosa do planeta mexe com o coração e também com a rotina…
Tecnologia abre portas para o futuro
De norte a sul do país a portaria remota tem conquistado espaço em condomínios pela tecnologia que oferece e pela facilidade proporcionada ao usuário. Uma solução segura, inovadora e econômica que gerencia e controla…
Instruindo o cliente
Anualmente nos preocupamos com a manutenção dos extintores de incêndio. Porém, não nos atentamos com a oportunidade de aproveitar esses equipamentos que estão com prazo limite de manutenção…
Um condômino com várias taxas de condomínio em atraso faleceu. Neste caso, como devo proceder a cobrança?
Pergunta: Um condômino com várias taxas de condomínio em atraso faleceu. Neste caso, como devo proceder a cobrança? Os herdeiros seriam os responsáveis pelo pagamento?Resposta O pagamento das quotas condominiais é um dever primário dos condôminos, na forma do artigo 1.336, inciso I, do Código Civil, e é aplicável ao seu proprietário…
O elevador caiu?
Volta e meia aparece nas mídias que um elevador caiu, mas estatisticamente, elevadores são muito seguros. A queda de um elevador, literalmente, é um fato extremamente raro de…
Síndico deve zelar pela saúde de moradores
Morar em um condomínio é como se integrar a uma pequena comunidade, onde moradores compartilham espaços comuns. Nesse sentido, síndicos, funcionários e condôminos devem estar atentos à promoção…
O seu condomínio está preparado para o e-Social?
O novo sistema será obrigatório a partir de julho e traz algumas mudanças para a rotina dos síndicos. Os que deixarem para realizar as adequações na última hora…
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