Gestão

Desabamento: seu condomínio está segurado?

05/Dezembro/2019        

A contratação do seguro condominial é uma responsabilidade do síndico e deve ter a cobertura mais ampla possível. Especialistas alertam que apólices mal feitas podem custar caro. O…

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Sou proprietário da cobertura e gostaria de saber se posso solicitar a divisão da taxa condominial de forma igualitária (por unidade) ou obrigatoriamente deve ser por fração ideal?

03/Setembro/2018        

Pergunta: Sou proprietário da cobertura e gostaria de saber se posso solicitar a divisão da taxa condominial de forma igualitária (por unidade) ou obrigatoriamente deve ser por fração ideal?A resposta do questionamento passa pela análise do conteúdo do artigo 1.336, inciso I, do Código Civil, que diz o seguinte: “Art.…

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Sou síndico de um condomínio e recebo diversas reclamações a respeito de entrada de água nos apartamentos de cobertura. Gostaria de saber de quem é a responsabilidade de manutenção desses telhados?

11/Maio/2018        

Pergunta: Sou síndico de um condomínio em Jurerê Internacional e venho recebendo diversas reclamações a respeito de entrada de água nos apartamentos de cobertura. O prédio possui 27 anos de construção e com as fortes chuvas e ventos essas unidades são afetadas. Gostaria de saber de quem é a responsabilidade de manutenção…

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Projeto "Telhado Verde" é sancionado em Blumenau e virou lei

22/Fevereiro/2018        

Nesta quinta-feira (15/02/18) o projeto foi sancionado e promulgado, tornando-se a Lei Complementar Nº 1.174/2018, de autoria do Vereador Profº Gilson de Souza.  As áreas dos terrenos destinados…

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Hora de proteger os veículos

18/Fevereiro/2019        

Coberturas para garagens valorizam o imóvel e abrigam os carros em condomínios Exposições prolongadas ao sol, chuva e poeira danificam os carros e nas regiões litorâneas a preocupação…

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Coberturas propiciam conforto, segurança e estilo

18/Maio/2017        

  Em dias de chuva ou sol escaldante os condôminos sempre procuram abrigo e proteção. Chega um visitante à portaria, que precisa aguardar por alguns minutos o porteiro…

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Coberturas: taxas devem ser definidas em convenção

16/Outubro/2019        

  Morar em uma cobertura é o sonho de consumo de muitas pessoas: mais espaço, área de lazer privativa, ventilação e iluminação natural, além da vista panorâmica da…

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Manutenção das coberturas

11/Setembro/2013        

  As coberturas, devido suas particularidades de ser um espaço nobre e normalmente maior que as outras unidades, geram muitas discussões em condomínio. Entre os principais entraves estão…

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Coberturas de estacionamentos valorizam o imóvel

15/Abril/2016        

  Em tempos de incentivos fiscais para a aquisição de automóveis, os espaços destinados aos veículos estão cada vez mais valorizados nos condomínios e adquirem alto valor agregado…

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Enquete

Descreva como é a gestão no seu condomínio

Auto Gestão (Não tem auxilio de administradora/contabilidade) - 16.1%
Auto Gestão Assistida (Contrata serviços terceirizados de contabilidade) - 17%
Gestão com empresa administradora - 32.1%
Síndico Profissional (com administradora) - 27.7%
Síndico Profissional (sem administradora) - 5.4%
SELECT i.*, CASE WHEN i.modified = 0 THEN i.created ELSE i.modified END as lastChanged, c.name AS categoryname,c.id AS categoryid, c.alias AS categoryalias, c.params AS categoryparams, u.userName AS nomeColunista , u.image AS imgColunista , u.userID AS idColunista FROM #__k2_items as i RIGHT JOIN #__k2_categories c ON c.id = i.catid LEFT JOIN #__k2_users u ON u.userID = i.created_by WHERE i.published = 1 AND i.access IN(1,1,5) AND i.trash = 0 AND c.published = 1 AND c.trash = 0 AND ( i.publish_up = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_up <= '2020-04-07 18:08:27' ) AND ( i.publish_down = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_down >= '2020-04-07 18:08:27' ) AND i.catid=17 AND i.catid IN(17) OR i.id IN (SELECT itemID FROM #__k2_additional_categories WHERE catid IN(17 ) )  ORDER BY i.id DESC LIMIT 0 , 1
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