Condomínios e os cuidados com a dengue
Com a chegada das chuvas, além de todos os problemas que ela causa e que, infelizmente, levam à tragédias, como ocorreu em Franco da Rocha (SP), a tendência…
Manutenções preventivas nas instalações elétricas e hidráulicas
As manutenções preventivas são essenciais na gestão de um condomínio, principalmente se tratando da parte elétrica. Elas garantem mais segurança à estrutura do prédio e às pessoas que…
Condomínio deve indenizar moradoras e visitantes que ficaram presos em elevador
A juíza substituta da 3ª Vara Cível de Brasil, Acácia Regina Soares de Sá, condenou o condomínio do Bloco K da SQS 210 o a indenizar cinco pessoas,…
O síndico eleito ficou inadimplente há dois anos, mas está em dia. Isso o impede de assumir?
Pergunta: Quanto tempo um síndico pode ficar na função? Após 4 anos de gestão foi feito uma assembleia para eleger outro síndico, o qual foi eleito. Porém, o síndico atual não quer entregar o cargo alegando que o candidato eleito ficou inadimplente há 2 anos atrás, mas hoje está em…
Quando não há medidor de água individual a divisão pode ser feita pelo número de pessoas de cada unidade?
Pergunta: Nosso condomínio não tem medidor individual e a cobrança é feita por unidade. Porém, os condôminos querem ratear a fatura pela quantidade de pessoas de cada unidade. É possível, tem amparo legal? Resposta: A situação proposta pelo leitor é muito comum, principalmente nos condomínios mais antigos que não dispõe…
O síndico pode reter o livro de ocorrência e disponibilizar quando solicitado ou deve ficar na portaria?
Pergunta: O síndico pode reter o livro de ocorrência e só disponibilizar quando solicitado por algum morador ou o livro deve ficar na portaria do edifício? Qualquer morador pode ler o livro ou somente quem vai fazer uma anotação? Resposta: O síndico pode reter o livro de ocorrências caso autorizado pela…
A história após os grandes incêndios
É lamentável constatar que é somente após grandes incêndios que em geral existem as mudanças significativas em normas e procedimentos, visando aumentar a segurança nas edificações, o que…
O efeito das chuvas e intempéries nas fachadas
Assim como na medicina, na engenharia o termo patologia é descrito como o estudo de anomalias ou problemas do edifício e as alterações anatômicas e funcionais causadas no…
Orçamento do Censo 2022 é sancionado e coleta começará em agosto
Orçamento da operação teve valor integral de R$ 2,93 bilhões confirmado nesta terça- feira (25) Com o orçamento de R$ 2.292.957,00 para a realização do Censo Demográfico 2022…
Internet das Coisas: economia e sustentabilidade para seu condomínio
O ano novo chegou e com ele, uma extensa lista de metas: garantir um bom relacionamento entre os condôminos, reduzir os gastos das áreas comuns, contribuir para um…
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