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Crise hídrica: saiba como se proteger e minimizar os efeitos
O Brasil enfrenta a maior seca dos últimos 90 anos, com a crescente preocupação em relação ao desabastecimento de água e de energia em todo país, devido à…
Justiça anula multas aplicadas por condomínio a proprietário que alugou apartamento via plataforma virtual
Proibição precisa estar expressa em convenção ou estatuto A Vara do Juizado Especial Cível e Criminal da Comarca de Vinhedo anulou multas impostas por condomínio a proprietário que…
Elevadores: manutenção evita problemas para os síndicos
Em edifícios residenciais, um elevador pode durar 30 anos ou até mais se tiver manutenção frequente e atualização tecnológica Eles trazem conforto e rapidez para os usuários de…
Qual o prazo de prescrição de uma dívida de taxa condominial? Depois desse período, como cobrar do inadimplente?
Pergunta: Qual o prazo de prescrição de uma dívida de taxa condominial? Depois desse período, como cobrar do inadimplente?Resposta: O prazo de prescrição de uma dívida de taxa condominial é de 5 (cinco) anos. Esse prazo é contado a partir do vencimento de cada cota condominial. Assim, as cotas vencidas…
O síndico pode trocar de administradora sem consultar os condôminos e aprovar em assembleia?
Pergunta: O síndico pode trocar de administradora sem consultar os condôminos e aprovar em assembleia? Resposta: Um dos principais deveres do síndico é a proteção dos interesses comuns do condomínio (art. 1.348, inciso V do Código Civil), sendo diretamente responsável pelos seus atos e omissões na administração das coisas comuns.…
Regras de etiqueta que evitam problemas com barulho
O barulho do vizinho está entre as maiores reclamações dos moradores de edifícios O barulho é um dos problemas que mais causam desavenças entre moradores de prédios, seja…
Alta na conta da luz acende alerta nos condomínios
Para especialistas, o segredo está em adotar medidas simples que diminuem o desperdício diário e contribuem para a garantia do fornecimento de energia elétrica Em setembro a Agência…
Contrato de assistência técnica para condomínios, opção de segurança e redução de custos
A demanda para assistência técnica nos equipamentos de segurança eletrônica dos condomínios, é algo relativamente normal, tanto de forma corretiva quanto de forma preventiva. Entretanto, em muitos casos,…
Condômino inadimplente precisa ser informado do débito?
Quando trabalhamos com a cobrança da inadimplência condominial comumente ouvimos dos condôminos inadimplentes as seguintes frases: “Mas eu não recebi nenhuma carta.” “Nunca fui notificado.” “Jamais recebi uma…
Senado aprova possibilidade de condomínio ser pessoa jurídica
O Senado aprovou projeto de lei que altera o Código Civil para dar aos condomínios edilícios o direito de adquirir a qualidade de pessoa jurídica. Projeto ainda precisa…
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