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Falhas no para-raios podem causar acidentes graves até mesmo dentro de casa
O Brasil é o líder mundial de incidência de raios. Em 2020, foram registrados 154 milhões de quedas de raios no país, segundo dados do Grupo de Eletricidade…
A tecnologia é aliada da segurança em condomínios
As novidades no setor prometem maior proteção aos moradores e colaboradores. A preocupação com a segurança em condomínios é uma constante, principalmente em um país com índice de…
Manutenções preventivas nas instalações elétricas e hidráulicas
As manutenções preventivas são essenciais na gestão de um condomínio, principalmente se tratando da parte elétrica. Elas garantem mais segurança à estrutura do prédio e às pessoas que…
Condomínios voltam a sofrer conflitos pelo aumento dos casos de Covid
O período das férias escolares no verão já costuma trazer desafios a mais para quem vive e também para quem faz a gestão dos condomínios: mais pessoas circulam…
Condomínio deve indenizar moradoras e visitantes que ficaram presos em elevador
A juíza substituta da 3ª Vara Cível de Brasil, Acácia Regina Soares de Sá, condenou o condomínio do Bloco K da SQS 210 o a indenizar cinco pessoas,…
O síndico eleito ficou inadimplente há dois anos, mas está em dia. Isso o impede de assumir?
Pergunta: Quanto tempo um síndico pode ficar na função? Após 4 anos de gestão foi feito uma assembleia para eleger outro síndico, o qual foi eleito. Porém, o síndico atual não quer entregar o cargo alegando que o candidato eleito ficou inadimplente há 2 anos atrás, mas hoje está em…
Quando não há medidor de água individual a divisão pode ser feita pelo número de pessoas de cada unidade?
Pergunta: Nosso condomínio não tem medidor individual e a cobrança é feita por unidade. Porém, os condôminos querem ratear a fatura pela quantidade de pessoas de cada unidade. É possível, tem amparo legal? Resposta: A situação proposta pelo leitor é muito comum, principalmente nos condomínios mais antigos que não dispõe…
O síndico pode reter o livro de ocorrência e disponibilizar quando solicitado ou deve ficar na portaria?
Pergunta: O síndico pode reter o livro de ocorrência e só disponibilizar quando solicitado por algum morador ou o livro deve ficar na portaria do edifício? Qualquer morador pode ler o livro ou somente quem vai fazer uma anotação? Resposta: O síndico pode reter o livro de ocorrências caso autorizado pela…
A história após os grandes incêndios
É lamentável constatar que é somente após grandes incêndios que em geral existem as mudanças significativas em normas e procedimentos, visando aumentar a segurança nas edificações, o que…
O efeito das chuvas e intempéries nas fachadas
Assim como na medicina, na engenharia o termo patologia é descrito como o estudo de anomalias ou problemas do edifício e as alterações anatômicas e funcionais causadas no…
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