Mercado Condominial

Inquilinos podem fazer parte do Conselho Fiscal e Consultivo? Há algum impedimento legal ou é a convenção ou assembleia do condomínio que decide?

03/Agosto/2018        

Pergunta: Inquilinos podem fazer parte do Conselho Fiscal e Consultivo? Há algum impedimento legal ou é a convenção ou assembleia do condomínio que decide? Resposta: Entendo que o art. 1.356 do Código Civil derrogou o art. 23 da Lei 4591/64, que dizia que o conselho consultivo ou fiscal seria constituído…

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A postura antissocial no condomínio

02/Agosto/2018        

O comportamento humano é caracteristicamente muito complexo, que por vezes foge do padrão aceitável pela sociedade. Contudo, é preciso que se saiba, que mesmo comportamentos intoleráveis ou não…

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Exigir ART é uma garantia para o síndico

08/Novembro/2023        

A exigência da Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) é uma garantia de qualidade profissional e protege legalmente o síndico caso ocorra qualquer imprevisto Entre os desafios do síndico,…

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Encurtar a distância entre a expectativa e a realidade

27/Julho/2018        

As leis servem para nos proporcionar uma segurança jurídica, certo! E o que pode nos garantir uma segurança administrativa? A resposta é comprometimento dos fornecedores e prestadores de…

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Está na hora de pintar o prédio?

25/Julho/2018        

É inevitável. De tempos em tempos, chega à hora de pintar o prédio e, então, surge uma série de procedimentos administrativos e financeiros que devem ser observados, sem falar na escolha entre as inúmeras empresas no…

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Ler e prazer

23/Julho/2018        

Quanto mais o condomínio puder proporcionar prazeres aos seus coabitantes melhor, não concordam? E que tal o prazer de uma boa leitura? Este mês fui apresentado a um…

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Condomínio e IPTU só podem ser cobrados após entrega do imóvel

17/Julho/2018        

A 5ª Vara Cível do Foro de Santos concedeu liminar antecipada a compradores de um imóvel que receberam cobranças relativas a despesas condominiais e Imposto Predial e Territorial…

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Recebemos oferta de uma construtora para permutar nosso prédio e terreno, por nova edificação, com a valorização significativa dos futuros apartamentos

16/Julho/2018        

Pergunta: Recebemos oferta de uma construtora para permutar nosso prédio e terreno, por nova edificação, com a valorização significativa dos futuros apartamentos. Somos sete proprietários. Ocorre que dois proprietários são contra a permuta, pois têm interesses próprios para realizarem a permuta. No caso, eles pretendem edificar. Ocorre que as edificações patrocinadas…

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Carro elétrico da catarinense Mobilis pode ganhar as ruas em 2019

05/Julho/2018        

O Li, veículo elétrico desenvolvido pela catarinense Mobilis para circulação em áreas restritas, prepara-se para ganhar as ruas em médio prazo. A startup fundada há cinco anos já…

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Síndicos podem sofrer da Síndrome de Burnout?

17/Maio/2019        

Observa-se que a função de síndico de um condomínio vem crescendo exponencialmente nos últimos tempos, e com isso, a necessidade de profissionalização deste servidor. Esta necessidade cresce na…

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