Florianópolis recebe, no próximo dia 17 de setembro, a etapa da Capital do II Fórum Estadual de Gestão Condominial, encontro que reunirá síndicos, administradoras, engenheiros, profissionais do Direito, especialistas, representantes de entidades e empresas do setor para discutir as transformações dos edifícios e seus impactos sobre a gestão.
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Realizado das 8h30 às 15h30, na sede do Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Santa Catarina (CREA-SC), no Itacorubi, o encontro tem como provocação central uma questão cada vez mais presente no mercado:
“Os condomínios estão mudando. E a gestão?”
A programação parte da percepção de que novos empreendimentos incorporam cada vez mais tecnologia, sistemas compartilhados, soluções energéticas, infraestrutura, segurança, sustentabilidade e novas formas de morar. Ao mesmo tempo, milhares de edifícios já existentes precisam enfrentar processos de manutenção, modernização, adequação técnica e valorização patrimonial.
Essa transformação aumenta também a complexidade das decisões de síndicos, conselhos e administradoras.
CREA-SC recebe o Fórum e participa da programação
A abertura institucional terá a participação confirmada do Eng. Civil e de Segurança do Trabalho Carlos Alberto Kita Xavier, presidente do CREA-SC.
O Conselho também estará representado na programação técnica pelo Eng. Leopoldo Vinter, convidado para abordar questões relacionadas à atuação da engenharia e às responsabilidades presentes na gestão dos empreendimentos.
A realização busca ampliar a aproximação entre a gestão condominial e as entidades profissionais, com participação institucional do CREA-SC, além da articulação com o Conselho Regional de Administração de Santa Catarina (CRA-SC) e o Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Santa Catarina (CRECI-SC), instituições que vêm participando das diferentes agendas promovidas pelo Síndicos Planning no Estado.
A proposta é aproximar profissionais e entidades que participam de diferentes etapas da vida de um empreendimento: quem projeta, constrói, comercializa, administra, mantém, moderniza e preserva os condomínios.
Arquitetura abre a discussão sobre os novos edifícios
A programação de conteúdo será aberta pelo arquiteto e urbanista Giovani Bonetti, com a palestra:
“Os edifícios estão mudando: arquitetura, novas formas de morar e os desafios da gestão.”
Bonetti abordará como novas tecnologias, espaços compartilhados, usos mistos, soluções sustentáveis, serviços e diferentes maneiras de viver estão tornando os empreendimentos mais complexos.
O debate propõe olhar para além da construção: depois da entrega das chaves, todas essas soluções passam a fazer parte da operação, da manutenção, da preservação do patrimônio e das decisões de quem administra o condomínio.
Novos edifícios trazem também novas responsabilidades
Na área jurídica, a Dra. Jéssika Chielle apresenta a palestra:
“Quando o condomínio muda, a responsabilidade também muda: os novos riscos da gestão condominial.”
O conteúdo abordará tomada de decisão, contratação e fiscalização de fornecedores, documentação das escolhas, prevenção de riscos e proteção patrimonial, aproximando o Direito das situações enfrentadas diariamente por síndicos, conselhos e administradoras.
A reflexão será levada em seguida para um painel prático, com a participação de Jéssika Chielle, Marcos Floriani, Daniela Gabriel de Oliveira Gomes da Cunha e Fernanda Boing Visconti, sob moderação de Luis Pardal, idealizador do Síndicos Planning.
A proposta é colocar lado a lado a perspectiva jurídica e a realidade de quem precisa decidir diariamente dentro dos condomínios, mostrando como escolhas relacionadas a contratos, obras, fornecedores, documentação e manutenção podem produzir reflexos diretos sobre a segurança, o patrimônio e a responsabilidade da gestão.
Engenharia, energia, saneamento e infraestrutura entram no debate
Outro eixo da programação será dedicado aos desafios técnicos que já fazem parte da rotina dos condomínios.
O painel reunirá o Eng. Argemiro Durval Corrêa, da RSul Energia; Tiago Gonçalves, da SMO Energia; William Bach, da TeleSan; e os síndicos profissionais Bruno Schuch Nakayama e Eliana Eidelwein, também com moderação de Luis Pardal.
A participação do Eng. Argemiro Durval Corrêa amplia a discussão sobre infraestrutura elétrica e soluções energéticas aplicadas aos condomínios, enquanto William Bach, da TeleSan, leva ao encontro questões relacionadas a saneamento, infraestrutura e soluções que impactam diretamente a operação dos empreendimentos.
Energia, infraestrutura elétrica, saneamento, novas tecnologias e a experiência prática dos gestores estarão, portanto, no centro da conversa.
A presença de Eliana Eidelwein, que também participou da etapa de Itapema do Fórum, ajuda a conectar as diferentes cidades da trilha estadual. Da mesma forma, a TeleSan, presente em Itapema, retorna à programação em Florianópolis com William Bach, ampliando a discussão sobre saneamento e infraestrutura condominial.
A proposta dos painéis é evitar que engenharia, tecnologia, legislação e gestão sejam tratadas de maneira isolada. Especialistas e profissionais que vivem diariamente a operação dos condomínios colocam as questões técnicas diante da realidade das decisões que precisam ser tomadas.
Uma trilha estadual sobre o futuro da gestão
A etapa de Florianópolis faz parte da trilha do II Fórum Estadual de Gestão Condominial, iniciada em Itapema, em 27 de agosto, com debates sobre patrimônio, engenharia, segurança e futuro dos condomínios.
Na Capital, o olhar avança para inovação, sustentabilidade, infraestrutura, novas formas de morar e os impactos dessas mudanças sobre a responsabilidade da gestão.
A proposta do Síndicos Planning é conectar diferentes regiões e experiências de Santa Catarina e construir uma agenda permanente entre síndicos, administradoras, engenharia, mercado imobiliário, construção civil, Direito, entidades profissionais e empresas especializadas.
“Os edifícios evoluíram e os condomínios existentes continuam envelhecendo. Isso significa que processos, decisões e a própria gestão também precisam evoluir. O Fórum procura colocar esses diferentes agentes na mesma mesa para discutir como fazer essa transição com segurança, responsabilidade e visão de longo prazo”, destaca Luis Pardal, idealizador do Síndicos Planning.
SERVIÇO
II Fórum Estadual de Gestão Condominial — Etapa Florianópolis
Data: 17 de setembro de 2026
Horário: 8h30 às 15h30
Local: CREA-SC — Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Santa Catarina
Endereço: Rodovia Admar Gonzaga, 2125 — Itacorubi — Florianópolis/SC
Público: síndicos, conselheiros, administradoras, engenheiros, profissionais do Direito, mercado imobiliário, construção civil, empresas especializadas e profissionais ligados à gestão condominial
Realização: Síndicos Planning | Inspiracom
Informações, programação e inscrições:
https://diretoriocondominial.com.br/ii-forum-estadual-gestao-condominial-florianopolis/
Informações para imprensa:
Síndicos Planning | Inspiracom
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